度假村住宿租約

度假村住宿租約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有度假村住宿設(shè)施，且愿意將其提供給乙方使用；乙方愿意按照甲方的規(guī)定租賃甲方度假村住宿設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃設(shè)施及期限1.2乙方租賃設(shè)施的期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃費(fèi)用（1）設(shè)施租金：人民幣_(tái)_________元/月；（2）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/月；（3）其他費(fèi)用：如有其他費(fèi)用發(fā)生，乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金及物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條租賃用途乙方租賃設(shè)施僅用于__________，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)合理使用設(shè)施，不得故意損壞。如乙方造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的變更與解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書(shū)面簽訂變更協(xié)議或解除合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.設(shè)施平面圖4.租金支付明細(xì)表5.物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表6.維修保養(yǎng)記錄表7.合同變更協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供設(shè)施或設(shè)施不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，視為乙方違約。3.甲方未按約定時(shí)間維修或保養(yǎng)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為甲方違約。4.乙方未合理使用設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為乙方違約。5.雙方未協(xié)商一致擅自變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有度假村住宿設(shè)施并將其提供給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方度假村住宿設(shè)施的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的設(shè)施租賃費(fèi)用。4.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照約定支付給甲方的設(shè)施物業(yè)管理費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，催促乙方盡快支付，必要時(shí)可依法解除合同。2.問(wèn)題：設(shè)施損壞導(dǎo)致無(wú)法正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)。3.問(wèn)題：乙方改變租賃用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原用途，必要時(shí)可依法解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.度假村經(jīng)