呼和浩特市鐘表店租賃合同

呼和浩特市鐘表店租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃店鋪及面積第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________個(gè)月預(yù)付，乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付租賃期內(nèi)的租金。第四條租賃用途乙方應(yīng)按甲方要求，將租賃店鋪用于經(jīng)營(yíng)鐘表及相關(guān)商品，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，店鋪及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店鋪及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條水電費(fèi)用6.1租賃期間，店鋪的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月水電費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第七條稅收及工商管理乙方應(yīng)依法自行辦理稅務(wù)登記和工商管理等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.呼和浩特市鐘表店租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃店鋪所有權(quán)證明復(fù)印件5.租賃店鋪平面圖6.水電費(fèi)用結(jié)算單7.稅務(wù)登記證復(fù)印件8.工商管理登記證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃店鋪，或提供的店鋪不符合合同約定的，視為甲方違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金，視為甲方違約。3.乙方未按約定用途使用租賃店鋪，或從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，視為乙方違約。4.乙方未按約定時(shí)間支付水電費(fèi)用，視為乙方違約。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不視為違約，但雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的房屋租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪維修問題：遇到店鋪設(shè)施損壞需要維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.水電費(fèi)用問題：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付水電費(fèi)用，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)停水停電，并要求乙方支付滯納金。3.合同變更或解除問題：任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為鐘表店所有者，愿意將店鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方為鐘表店經(jīng)營(yíng)者，需要租賃甲方店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.