南通市休閑服務(wù)租賃合同

南通市休閑服務(wù)租賃合同合同編號：__________南通市休閑服務(wù)租賃合同甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有南通市某休閑服務(wù)設(shè)施，乙方愿意租賃該設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃設(shè)施1.1本合同所租賃的休閑服務(wù)設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。1.2甲方應(yīng)保證租賃設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量和規(guī)格符合本合同的約定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3乙方應(yīng)在每半年之日起__日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并賠償乙方因提前解除合同而造成的損失。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃設(shè)施的正常使用，負(fù)責(zé)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保租賃設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2保險(xiǎn)金額不得低于本合同第一條所述租賃設(shè)施的價(jià)值。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的__%支付滯納金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：租賃設(shè)施清單一、附件列表：1.租賃設(shè)施清單2.保險(xiǎn)單復(fù)印件3.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件4.甲方資質(zhì)證明復(fù)印件5.租賃合同審批文件復(fù)印件6.其他與租賃有關(guān)的協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金的行為。2.乙方未按約定使用租賃設(shè)施：指乙方未按照本合同約定合理使用租賃設(shè)施，造成設(shè)施損壞的行為。3.甲方未按約定提供租賃設(shè)施：指甲方未按照本合同約定提供或維護(hù)租賃設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營的行為。4.甲方提前解除合同：指甲方未按照本合同約定提前解除合同的行為。5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中甲方，擁有租賃設(shè)施并有權(quán)出租的一方。2.承租人：指本合同中乙方，租賃甲方設(shè)施并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方使用租賃設(shè)施的時(shí)間范圍。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.保險(xiǎn)：指乙方為租賃設(shè)施投保的保險(xiǎn)，保障設(shè)施在租賃期間的安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如遇逾期，甲方可以提醒乙方支付，并催告其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃設(shè)施：甲方發(fā)現(xiàn)乙方未合理使用租賃設(shè)施，應(yīng)立即要求乙方停止不當(dāng)使用，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方繼續(xù)違約，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供租賃設(shè)施：甲方應(yīng)保證租賃設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量和規(guī)格符合本合同的約定，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)維修、更換責(zé)任，并支付乙方因此造成的損失。4.保險(xiǎn)問題：乙方應(yīng)在租賃開始之日起一定時(shí)間內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保租賃設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。如乙方未投?；蛭唇粡?fù)印件，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于南通市休閑服務(wù)