房地產(chǎn)承諾書代收房款誠信服務(wù)

房地產(chǎn)承諾書代收房款誠信服務(wù)合同編號(hào)：__________甲方（買方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：地址：聯(lián)系電話：一、房款金額及支付方式1.甲乙雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的成交價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方同意在簽署本承諾書之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付給乙方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________3.乙方收到房款后，應(yīng)向甲方出具合法有效的收款憑證。二、代收房款的義務(wù)及責(zé)任1.甲方作為代收房款方，有義務(wù)確保房款的安全、及時(shí)支付給乙方。2.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本承諾書約定的金額和支付方式支付房款，不得擅自扣除或延遲支付。3.甲方在代收房款過程中，如發(fā)生房款損失或其他問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方應(yīng)如實(shí)提供收款賬戶信息，并確保賬戶信息的真實(shí)、有效。三、誠信履行及違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)誠信履行本承諾書約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間、金額支付房款的，應(yīng)支付違約金，違約金為房款的____%。3.乙方提供虛假賬戶信息或拒絕接收房款的，甲方有權(quán)解除本承諾書，并要求乙方返還已支付的房款。四、其他約定1.本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本承諾書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房款支付完畢之日止。3.本承諾書未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本承諾書簽訂地為中華人民共和國__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地、州、盟）__________縣（區(qū)、旗、市）。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（買方）身份證復(fù)印件2.乙方（賣方）身份證復(fù)印件3.該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書5.收款憑證6.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付房款：指甲方未在本承諾書約定的時(shí)間內(nèi)，將房款支付給乙方，或支付的金額與約定不符。2.乙方提供虛假賬戶信息：指乙方提供的收款賬戶信息不真實(shí)、不有效，導(dǎo)致甲方無法將房款支付給乙方。3.乙方拒絕接收房款：指乙方在甲方按照約定支付房款后，無正當(dāng)理由拒絕接收房款。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購買乙方持有的房地產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指持有房地產(chǎn)并出售給甲方的當(dāng)事人。3.房款：指甲方購買乙方持有的房地產(chǎn)所需支付的款項(xiàng)。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.代收房款：指甲方作為買方，同意在支付房款后，代為收取房款并支付給乙方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付房款：解決方案：甲方應(yīng)按照本承諾書約定的時(shí)間支付房款，如因特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)提前與乙方溝通，并協(xié)商延期支付的事宜。2.乙方提供虛假賬戶信息：解決方案：甲方在支付房款前，應(yīng)核實(shí)乙方提供的賬戶信息，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，有權(quán)解除本承諾書，并要求乙方返還已支付的房款。3.乙方拒絕接收房款：解決方案：甲方在支付房款后，應(yīng)要求乙方出具收款憑證。如乙方無正當(dāng)理由拒絕接收房款，甲方有權(quán)解除本承諾書，并要求乙方返還已支付的房款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購買乙方持有的房地產(chǎn)。2.甲方同意代為收取房款并支付給乙方。3.甲方、乙方希望通過承諾書明