廣州簡易購房合同合集

廣州簡易購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：**********乙方：**********依據(jù)國家和****省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于*********；位于第****層，共****(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積****平方米(其中實際建筑面積****平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積****平方米)，房屋用途為****；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為****。其次條房屋面積的特別商定1、本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±****%(不包括±****%)時，房價款保持不變。3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±****%(包括±****%)時，甲乙雙方同意按下述第****種方式處理：(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按****利率付給利息。(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。(3)************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為*********。2、土地使用權(quán)年限自****年****月****日，至****年****月****日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為****；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需/無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(****幣)每平方米****元，總金額為(****幣)****元整。第五條付款方式1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(****幣)****元整，并應(yīng)于本合同生效之日起****日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。2、已付定金將在最終一期付款時沖抵，支付方式為以下第****種：(1)現(xiàn)金*******;(2)支票*******;(3)匯款*******。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起****日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起****日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按****計算。2、逾期超過****天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第****種商定，追究乙方的違約責(zé)任。(1)終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的****%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。(2)乙方按累計應(yīng)付款的****%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。(3)*********。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任1、除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在****個月內(nèi)按****利率計算；自第****個月起，月利息則按****利率計算。2、逾期超過****個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第****種商定，追究甲方的違約責(zé)任。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽約日期：****簽約日期：****廣州簡易購房合同(第二篇)廣州簡易購房合同摘要：本合同是由購房人與出售人簽訂的廣州簡易購房合同，雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達成以下內(nèi)容：一、出售房屋信息：1.房屋基本信息：（1）房屋名稱：（2）地理位置：（3）房屋面積：（4）房屋產(chǎn)權(quán)證號：二、購房人信息：1.姓名：2.身份證號：3.聯(lián)系方式：三、合同條款：1.房屋交付條件：（1）出售人應(yīng)確保房屋符合相關(guān)法律法規(guī)，且不存在其他法定限制。（2）購房人需完成全款支付后，出賣人將交付該房屋的所有權(quán)。2.價款及支付方式：（1）房屋的總價款為：（具體金額，人民幣大寫）。（2）購房人需按以下方式進行支付：a)首付款：-首付款金額：-首付款支付時間：b)尾款：-尾款金額：-尾款支付時間：3.交付日期：房屋交付日期為本合同生效之日起（具體天數(shù)）天后。4.房屋狀況保證：出售人保證所出售房屋不存在權(quán)屬糾紛、被查封、抵押等情況。5.違約責(zé)任：（1）若出售人未按照本合同約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向購房人支付相應(yīng)違約金。（2）若購房人未按照本合同約定支付款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向出售人支付相應(yīng)違約金。6.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。7.爭議解決：出售方與購房方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交廣州仲裁委員會仲裁。8.合同解除：本合同解除需雙方書面協(xié)商一致，并在法律規(guī)定的范圍內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。本合同一式兩份，購房人和出售人各執(zhí)一份。購房人簽字：出售人簽字：日期：日期：廣州簡易購房合同(第三篇)廣州簡易購房合同本合同由以下各方（以下簡稱為"乙方"）按照平等自愿的原則，就乙方購買廣州地區(qū)房產(chǎn)（以下簡稱為"房產(chǎn)"）一事達成如下協(xié)議（以下簡稱為"本合同"）：第一條購買房產(chǎn)1.乙方同意購買房產(chǎn)，房產(chǎn)具體信息如下：地址：【填寫具體地址】房產(chǎn)面積：【填寫面積】平方米第二條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的價格，向甲方支付房產(chǎn)的購買款項。2.乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何法律糾紛，提供真實有效的房產(chǎn)權(quán)證明材料。2.甲方應(yīng)在乙方支付完房產(chǎn)購買款項后，將房產(chǎn)正式過戶給乙方。第四條價格和支付方式1.房產(chǎn)購買價格為【填寫具體價格】元人民幣，乙方應(yīng)在【填寫支付截止日期】前將購房款全額支付至甲方指定賬戶。2.支付方式為【填寫支付方式】。第五條其他事項1.本合同生效后，任何一方不得單方面修改或解除合同，如有修改或解除需求，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。2.本合同中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交廣州地方法院解決。第六條合同生效1.