臨街商鋪門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合集

臨街商鋪門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：*******身份證號碼：********受讓方(乙方)：*******身份證號碼：********房東(丙方)：********身份證號碼：********甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于******街(路)***號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為******平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期根據(jù)原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到***年***月***日止，月租金為***元人民幣，甲方剩余租期為***月，剩余租金***元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方全部，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的狀況下進行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金***元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣***元，(大寫：******)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。七、違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應當按時交付門面，逾期一天按***元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應當按時接收門面，逾期一天按***元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法全部并有權(quán)進行出租等，否則應當賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。八、如因自然災難等不行抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方根據(jù)轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：*******乙方簽字：*******丙方簽字：*******簽訂日期：*******簽訂地點：*******臨街商鋪門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第二篇)【合同標題】臨街商鋪門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書【摘要】本協(xié)議書是由【律師姓名】代表甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）就臨街商鋪門面轉(zhuǎn)讓事宜達成的協(xié)議。本協(xié)議內(nèi)容簡潔明了，包括了轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本信息、商鋪描述、轉(zhuǎn)讓條款、付款方式等關(guān)鍵內(nèi)容。一、甲方(轉(zhuǎn)讓方)的基本信息：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：二、乙方(受讓方)的基本信息：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：三、商鋪描述：商鋪地址：面積：用途：土地性質(zhì)：租賃期限：四、轉(zhuǎn)讓條款：1.乙方同意購買并甲方同意轉(zhuǎn)讓位于商鋪地址的臨街商鋪門面。2.轉(zhuǎn)讓價格為【具體金額】，乙方應當在【日期】前一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項給甲方。3.甲方應在收到全額轉(zhuǎn)讓款項后辦理商鋪過戶手續(xù)，并將商鋪過戶證明及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。4.乙方自商鋪過戶手續(xù)辦理完成之日起享有商鋪使用權(quán)，并承擔相應的稅費及維護責任。5.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給他人，或以其他方式再次轉(zhuǎn)讓。五、付款方式：乙方應按以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項：1.支付寶/銀行轉(zhuǎn)賬2.線下現(xiàn)金支付（需雙方確認）六、其他事項：1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效。3.對本協(xié)議的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向相關(guān)司法機關(guān)提起訴訟。七、解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽署日期：________________乙方（受讓方）：________________簽署日期：________________【注意：排版僅供參考，請根據(jù)實際情況進行修改和完善。如需法律效力，請在簽署之前咨詢專業(yè)律師】臨街商鋪門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第三篇)合同編號：******臨街商鋪門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：[轉(zhuǎn)讓方名稱]地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方代表人]職務：[轉(zhuǎn)讓方代表人職務]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]乙方：[受讓方名稱]地址：[受讓方地址]法定代表人：[受讓方代表人]職務：[受讓方代表人職務]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]鑒于甲方為上述商鋪門面的合法所有人，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該商鋪門面，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有并經(jīng)營的臨街商鋪門面，具體位置及面積詳見附件一。1.2乙方認可并接受上述商鋪門面的現(xiàn)有狀況，包括其中的設備、設施、家居等。1.3附件一為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意支付給甲方轉(zhuǎn)讓費用，總計人民幣（大寫）【金額】（￥【金額】）。2.2轉(zhuǎn)讓款項應當在本協(xié)議簽署之日起【天/月】內(nèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶，轉(zhuǎn)讓完成后甲方應向乙方出具有效的轉(zhuǎn)讓憑證。2.3乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓費用前，不得對商鋪門面進行任何形式的經(jīng)營轉(zhuǎn)讓或處分。第三條保證與承諾3.1甲方保證擁有該商鋪門面的所有權(quán)，并無抵押、查封、債權(quán)糾紛等不良權(quán)益。3.2甲方應按照法律法規(guī)的要求，及時辦理商鋪門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，并確保乙方順利過戶。3.3乙方承諾在商鋪門面過戶完成后，及時辦理相關(guān)經(jīng)營許可證等法定手續(xù)，確保合法經(jīng)營。第四條違約責任4.1甲乙雙方違反本協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。4.2如因甲方原因?qū)е律啼侀T面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理失敗，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用，并補償乙方因此遭受的損失。第五條法律適用與爭議解決本協(xié)議的解釋與爭議解決適用中華人民共和國法律。如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第六條合同生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字、蓋章