商品樓房出售協(xié)議書合集

商品樓房出售協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。購買方：*****銷售方：*****依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同，以資共同信守。一、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列商品房二、結(jié)算價格1、甲方購買乙方商品房樓單元室，建筑面積m2，房屋單方售價面積辦理結(jié)算手續(xù)。2、甲乙雙方辦理結(jié)算時，按實際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù)。3、雙方結(jié)算時按雙方協(xié)定的價格進行結(jié)算。三、購買方式采納下列第*種方式：1、甲方一次付清購房款元，乙方于收款后*****年*****月*****日交付房屋。2、甲方分期付款，乙方應(yīng)于屋。甲方于*****年*****月*****日交納購房定金*****元。甲方應(yīng)于*****年*****月*****日之前交清購房款。四、雙方責任與權(quán)利甲方責任：1、甲方應(yīng)如約按期交付購房定金和購房款。2、甲方在交清購房款后，應(yīng)與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門房屋管理費用。3、甲方擁有所購商品房之產(chǎn)權(quán)。乙方責任：1、乙方應(yīng)如期交付檢驗合格的商品產(chǎn)屋。有義務(wù)幫助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù)。2、甲方若未按規(guī)定的期限交納購房定金或購房款時，乙方有權(quán)單方解除本合同，即本合同自動失效。3、乙方保證所售出之商品房未設(shè)抵任何低壓權(quán)，亦未辦理第三方購房協(xié)議。五、違約責任雙方如不能履行合同，則以下列狀況擔當各自責任：1、由于甲方的責任，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量(與合同購房面積正負不超過5%)購買商品房時，甲方無權(quán)向乙方索取未能購買部分相應(yīng)之定金。2、由于乙方的緣由，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時，即乙方供應(yīng)的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的，乙方應(yīng)向甲方賠償相當于兩倍的不足數(shù)量相應(yīng)的定金。3、甲方逾期交付預交購房款時，逾期的部分按人民銀行流淌資金貸款的一年期上限利率計算利息，償還乙方。4、甲方逾期結(jié)算，在逾期期間，如遇國家定價發(fā)生調(diào)整，價格上漲時，按新價格執(zhí)行；價格下降時，按原價格執(zhí)行。六、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行本合同的過程中，如雙方發(fā)生糾紛，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時可實行向有管轄權(quán)的經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生《XX民法典》中允許變更或解除合同的狀況時，雙方必需協(xié)商打算是否變更或解除合同。八、其它事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、本合同自簽訂之日起生效，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。十、本合同中未盡事宜，可增定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。十一、其它需要說明的有關(guān)事項。甲方：*****乙方：*****時間：*****商品樓房出售協(xié)議書(第二篇)標題：商品樓房出售協(xié)議書正文:賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名/法定代表人：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：買方（以下簡稱“乙方”）：姓名/法定代表人：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有位于（詳細地址）的商品樓房（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)人；鑒于乙方希望購買該房屋，并且甲方同意出售該房屋，雙方達成以下協(xié)議：第一條價格與付款方式1.1甲方同意賣出上述房屋給乙方，總售價為（具體金額），大寫為（金額大寫）。1.2乙方應(yīng)當在簽訂本協(xié)議之日，向甲方支付定金（具體金額），該定金將在最終結(jié)算時作為最后付款的組成部分。1.3乙方應(yīng)當在本協(xié)議簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，向甲方支付剩余購房款項。第二條房屋交付與所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1甲方將根據(jù)約定時間，將房屋交付給乙方；2.2房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移將在乙方完成最后付款并辦理房屋過戶手續(xù)后完成。第三條房屋附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)3.1房屋出售中所包含的各項附屬設(shè)施，包括但不限于電器、家具等，屬于房屋的組成部分，視為甲方同時轉(zhuǎn)讓給乙方；3.2乙方在購買房屋后，將承擔房屋的日常維護、保養(yǎng)以及相關(guān)費用。第四條違約責任4.1若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議或要求甲方承擔相應(yīng)違約責任；4.2若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并保留已支付的定金。第五條爭議解決5.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條協(xié)議生效與解除6.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效；6.2本協(xié)議的解除需要雙方書面同意。第七條其他事項7.1本協(xié)議的任何修改、補充事項必須由雙方簽字并作為本協(xié)議的附件；7.2本協(xié)議中未約定的事項，雙方可另行協(xié)商。簽訂地點：（填寫簽訂地點）簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方簽字：乙方簽字：摘要:商品樓房出售協(xié)議書摘要：本協(xié)議由賣方（甲方）和買方（乙方）簽訂，甲方同意出售所擁有的位于（詳細地址）的商品樓房。協(xié)議約定了房屋的售價、付款方式，以及房屋交付與所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間和條件。雙方還就房屋附屬設(shè)施和責任義務(wù)等進行了約定。協(xié)議還規(guī)定了違約責任、爭議解決方式等。本協(xié)議自雙方簽字生效，任何修改和補充事項需書面同意。商品樓房出售協(xié)議書(第三篇)[合同標題]商品樓房出售協(xié)議書[合同內(nèi)容]甲方（賣方）：（簡稱甲方）住所：（詳細地址）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（買方）：（簡稱乙方）住所：（詳細地址）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于：1.甲方合法擁有并有權(quán)出售位于（房產(chǎn)地址）的樓房；2.乙方對該樓房表達充分的購買意愿，并有購買資金和能力。雙方本著互惠互利、平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況1.1甲方將其擁有和持有的位于（房產(chǎn)地址）的樓房進行出售，房屋基本情況如下：（描述房屋的基本信息，包括建筑面積、樓層、房型等詳細信息）第二條：房屋交付與驗收2.1甲方將于（具體日期）前將房屋以現(xiàn)狀交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在收到房屋后按照協(xié)議價格支付全部房款。2.3乙方自房屋交付之日起（天數(shù)）內(nèi)對房屋進行驗收，如有問題，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決。第三條：房屋權(quán)屬及過戶3.1房屋過戶手續(xù)由乙方負責辦理，甲方協(xié)助提供必要的材料和協(xié)助。3.2乙方完成房屋過戶手續(xù)后，房屋權(quán)屬正式轉(zhuǎn)移至乙方名下。第四條：房屋價款及付款方式4.1房屋的總價款為人民幣（金額）元。4.2付款方式為：（具體付款方式，如一次性付款、分期付款等）。4.3如乙方選擇分期付款，應(yīng)提前向甲方提供必要的擔保措施。第五條：其他約定事項5.1本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。5