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房屋互易合同第一條合同主體1.1甲方(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”):(此處填寫甲方全稱)1.2乙方(以下簡稱“受讓方”):(此處填寫乙方全稱)第二條房屋基本情況2.1轉(zhuǎn)讓房屋坐落于(城市/縣/鎮(zhèn)/街道),房屋所有權(quán)證號:(所有權(quán)證號),房屋性質(zhì):(住宅/商業(yè)/辦公等)。2.2受讓方同意按照本合同的約定受讓上述房屋,并承擔相應的權(quán)利和義務(wù)。第三條房屋互易價格及支付方式3.1雙方約定,乙方支付給甲方房屋互易價格為人民幣(大寫):(金額),小寫:(金額)。3.2支付方式:(此處詳細描述支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)第四條房屋交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂后(具體時間)內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時,雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收,確認無誤后簽署交付確認書。4.2過戶費用由(甲方/乙方)承擔。過戶手續(xù)辦理完成后,房屋所有權(quán)歸乙方所有。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應保證房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)問題導致乙方受到損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。5.2乙方應按照本合同約定支付房屋互易價格,并履行合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定,導致乙方無法正常取得房屋所有權(quán),甲方應向乙方支付違約金,違約金為房屋互易價格的(百分比)。6.2如乙方未按照本合同約定支付互易價格,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為房屋互易價格的(百分比)。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方(轉(zhuǎn)讓方):日期:____年____月____日(蓋章)乙方(受讓方):日期:____年____月____日請注意,以上合同文檔僅供參考,實際操作時請根據(jù)具體情況和法律法規(guī)咨詢專業(yè)律師意見,并確保合同內(nèi)容的準確性和合法性。第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導第一條合同主體及第三方1.1甲方(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”):(此處填寫甲方全稱)1.2乙方(以下簡稱“受讓方”):(此處填寫乙方全稱)1.3第三方(以下簡稱“擔保方”):(此處填寫擔保方全稱)第二條房屋基本情況2.1轉(zhuǎn)讓房屋坐落于(城市/縣/鎮(zhèn)/街道),房屋所有權(quán)證號:(所有權(quán)證號),房屋性質(zhì):(住宅/商業(yè)/辦公等)。2.2受讓方同意按照本合同的約定受讓上述房屋,并承擔相應的權(quán)利和義務(wù)。第三條房屋互易價格及支付方式3.1雙方約定,乙方支付給甲方房屋互易價格為人民幣(大寫):(金額),小寫:(金額)。3.2支付方式:(此處詳細描述支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)第四條房屋交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂后(具體時間)內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時,雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收,確認無誤后簽署交付確認書。4.2過戶費用由(甲方/乙方)承擔。過戶手續(xù)辦理完成后,房屋所有權(quán)歸乙方所有。第五條甲方權(quán)益保障5.1擔保方作為第三方,為本合同的履行提供擔保。擔保方承諾,如乙方未按照本合同約定支付互易價格,或違反本合同的其他約定,導致甲方遭受損失的,擔保方應承擔相應的賠償責任。5.2甲方有權(quán)要求擔保方提供擔保物,以保障甲方在本合同項下的權(quán)益。擔保物的價值應與本合同項下的債務(wù)金額相匹配。5.3如乙方違約,甲方有權(quán)選擇向擔保方追償,要求擔保方履行合同約定的義務(wù)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應按照本合同約定支付互易價格,如乙方遲延支付或未支付,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為房屋互易價格的(百分比)。6.2乙方應保證房屋在使用過程中不得侵犯甲方的合法權(quán)益,如乙方違反本合同的約定,導致甲方遭受損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份,甲、乙、擔保方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方(轉(zhuǎn)讓方):日期:____年____月____日(蓋章)乙方(受讓方):日期:____年____月____日(蓋章)擔保方(第三方):日期:____年____月____日第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式,旨在通過引入擔保方,加強甲方在房屋互易合同中的權(quán)益保障。通過設(shè)定擔保方的責任和義務(wù),以及乙方的違約和限制條款,確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。同時,該模式也有利于促進交易的順利進行,增加合同的可信度,維護市場秩序。在這種模式下,甲方作為轉(zhuǎn)讓方,可以在房屋互易過程中享有更多的權(quán)利和保障。乙方作為受讓方,則在履行合同過程中需要遵守更多的義務(wù)和限制。擔保方的介入,則為甲方提供了一個額外的保障機制,確保甲方在乙方違約情況下能夠獲得相應的賠償。第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式,旨在通過明確各方的權(quán)利和義務(wù),以及設(shè)定違約責任,確保房屋互易合同的順利履行,維護甲方的合法權(quán)益,促進交易的公平、公正和高效。第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導的深度規(guī)劃第一章引言1.1本合同由甲方(轉(zhuǎn)讓方)、乙方(受讓方)與擔保方(第三方)共同簽訂,旨在明確各方在房屋互易過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任。1.2本合同的目的是確保甲方作為轉(zhuǎn)讓方的合法權(quán)益得到充分保障,同時約束乙方作為受讓方的行為,通過擔保方的擔保作用,增強合同的履行能力。第二章房屋基本情況與交易價格2.1甲方持有的房屋位于(具體地址),房屋所有權(quán)證號:(所有權(quán)證號),房屋性質(zhì):(住宅/商業(yè)/辦公等)。2.2乙方同意以人民幣(大寫):(金額),小寫:(金額)的價格購買甲方持有的房屋。2.3乙方應在合同簽訂后(具體時間)內(nèi)支付首付款人民幣(大寫):(金額),小寫:(金額),剩余款項按照雙方約定的還款計劃支付。第三章交付與過戶3.1甲方應在合同簽訂后(具體時間)內(nèi)將房屋交付給乙方,并保證房屋符合合同約定的條件。3.2過戶手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理,過戶費用由乙方承擔。第四章甲方權(quán)益保障4.1擔保方作為第三方,為乙方支付房屋購買價款提供連帶責任保證。擔保方的保證責任直至乙方支付完畢全部購房款。4.2甲方有權(quán)要求擔保方提供擔保物,以確保甲方權(quán)益得到保障。擔保物的價值應與乙方未支付的購房款相匹配。4.3如乙方未能按照合同約定支付購房款,甲方有權(quán)要求擔保方履行保證責任,包括但不限于支付未付購房款、違約金及甲方因乙方違約所遭受的損失。第五章乙方義務(wù)與違約責任5.1乙方應按照合同約定支付購房款,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為未支付購房款的雙倍。5.2乙方應保證在房屋使用過程中不得侵犯甲方的合法權(quán)益,如乙方違反本合同的約定,導致甲方遭受損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。第六章爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定7.1本合同一式三份,甲、乙、擔保方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方(轉(zhuǎn)讓方):日期:____年____月____日(蓋章)乙方(受讓方):日期:____年____月____日(蓋章)擔保方(第三方):日期:____年____月____日第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式,通過引入擔保方,為甲方提供了更加堅實的權(quán)益保障。在這種模式下,甲方作為轉(zhuǎn)讓方,其權(quán)益得到了優(yōu)先考慮和保護。乙方作為受讓方,則在享受房屋所有權(quán)的同時,需要承擔更多

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