濟寧羽毛球館租賃合同

濟寧羽毛球館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：濟寧市羽毛球館地址：濟寧市區(qū)路號聯(lián)系電話：X聯(lián)系人：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有濟寧市羽毛球館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的濟寧市羽毛球館，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途2.乙方租賃場地用于開展羽毛球培訓(xùn)、比賽及相關(guān)活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證場地的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間正常使用場地。（2）負(fù)責(zé)場地的維修、保養(yǎng)和安全工作，確保場地設(shè)施的正常運行。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守場地的管理制度，服從甲方的管理。（2）合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得損害場地設(shè)施。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)從事違法活動。五、合同的變更和解除1.合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方違反合同規(guī)定，致使乙方無法繼續(xù)租賃的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________年____月____日一、附件列表：1.濟寧羽毛球館租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照副本4.場地使用權(quán)證明5.場地設(shè)施清單6.租賃期間保險單據(jù)7.甲方授權(quán)書（如有）8.乙方授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供場地或場地的設(shè)施、設(shè)備不符合合同規(guī)定。未按約定時間支付租金。擅自變更或解除合同。2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金。未合理使用場地，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。未遵守場地的管理制度，擅自改變場地用途。3.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定提供場地或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同或解除合同并賠償損失。乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。甲方擅自變更或解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未合理使用場地或擅自改變場地用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場地原狀或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地使用權(quán)并有權(quán)將場地出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的乙方使用場地的期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場地使用費。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，按照合同約定向甲方支付的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供場地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同。甲方逾期未履行的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，乙方逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方擅自變更或解除合同。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方按照合同約定履行合同。4.問題：乙方未合理使用場地或擅自改變場地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場地原狀或賠償損失。乙方逾期未恢復(fù)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.羽毛球館經(jīng)營者將場地出租給培訓(xùn)機構(gòu)、俱樂部或個人。2.羽毛球館經(jīng)營者與使用場地方簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金及雙方的權(quán)利義務(wù)。3.羽毛球館經(jīng)營者要求使用場地方按約定時間