影棚租賃合同示范文本

影棚租賃合同示范文本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條影棚基本情況1.1影棚地址：__________1.2影棚面積：__________平方米1.3影棚設(shè)施：__________（包括但不限于攝影設(shè)備、燈光設(shè)備、背景布等）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求搬離影棚，并將影棚恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用影棚進(jìn)行拍攝等活動(dòng)。4.2乙方不得將影棚轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得利用影棚進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3乙方在影棚內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守消防安全、環(huán)保等法律法規(guī)，不得擅自改變影棚設(shè)施和結(jié)構(gòu)。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)影棚及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說(shuō)明，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.影棚租賃合同2.租賃物品清單3.保險(xiǎn)單據(jù)4.付款憑證5.維修保養(yǎng)記錄6.影棚使用說(shuō)明書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供影棚及設(shè)施未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)提前終止合同或變更合同內(nèi)容2.乙方違約行為：未按約定支付租金轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓影棚給第三方未購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)未遵守法律法規(guī)及影棚使用規(guī)定3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供影棚及設(shè)施供乙方使用的甲方2.承租方：指租賃影棚并支付租金的乙方3.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間4.租金：指乙方支付給甲方的影棚使用費(fèi)用5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方損壞影棚設(shè)施解決辦法：要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，必要時(shí)可解除合同并要求賠償損失。3.問(wèn)題：甲方未能按約定提供影棚及設(shè)施解決辦法：要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供影棚及設(shè)施，否則可解除合同并要求賠償損失。4.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.