藝術工作室意向房屋租賃合同

藝術工作室意向房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋設施：__________（具體設施名稱）第二條租賃期限2.1本意向書所述租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本意向書時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本意向書約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本意向書。如一方確有特殊情況需解除或變更本意向書的，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除不可抗力因素外，任何一方違反本意向書的規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權解除本意向書。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本意向書約定的義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付應付違約金，違約金為本意向書約定的租金的__%。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應承擔因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決7.1本意向書簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照本意向書約定履行各自的權利和義務。如在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋租賃合同3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.房屋設施清單6.甲方身份證明7.乙方身份證明8.房屋鑰匙交付記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按照約定交付房屋或未能保障房屋符合租賃用途。未按照約定提供房屋設施。提前解除或變更合同未經(jīng)乙方同意。2.乙方違約：未按照約定時間支付租金。未按照約定使用房屋，造成房屋損壞。逾期交還房屋及附屬設施。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指出租房屋的所有人。2.承租方（乙方）：指租賃房屋的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行租賃合同約定而預先支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付租金逾期。解決辦法：按照合同約定扣除滯納金，必要時可協(xié)商解除合同。2.問題：房屋設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。3.問題：提前解除或變更合同。解決辦法：需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.問題：房屋交還時出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方共同協(xié)商，必要時可請第三方評估損失。五、所有應用場景：1.藝術工作室租賃房屋開展業(yè)