信陽(yáng)數(shù)據(jù)中心租賃合同

信陽(yáng)數(shù)據(jù)中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：________________________2.地址：________________________3.聯(lián)系人：______________________4.聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：1.名稱：________________________2.地址：________________________3.聯(lián)系人：______________________4.聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有信陽(yáng)數(shù)據(jù)中心的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方數(shù)據(jù)中心的部分空間及設(shè)備，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.甲方同意將位于信陽(yáng)數(shù)據(jù)中心的____________________（具體位置）面積為_(kāi)___________________平方米的空間及設(shè)備出租給乙方使用。2.乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心的空間及設(shè)備用于____________________（用途）等相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：_____________________元。2.租金支付方式為每季度支付一次，每次支付租金的期限為租賃期滿前一個(gè)月。3.乙方應(yīng)在租金支付期限內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的使用及保管1.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的租賃物，并妥善保管，確保租賃物安全、完整。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變租賃物的用途。3.乙方在租賃期間如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__小時(shí)內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行維修或更換。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。3.租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃物清單4.租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：指乙方在租金支付期限內(nèi)未將租金支付至甲方指定的賬戶。2.甲方未按照約定提供租賃物：指甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物或租賃物不符合約定。3.乙方未合理使用租賃物：指乙方在使用租賃物過(guò)程中，未按照租賃物的性質(zhì)和用途進(jìn)行合理使用，導(dǎo)致租賃物損壞。4.乙方未妥善保管租賃物：指乙方在租賃期間，未采取適當(dāng)?shù)拇胧┍Ｗo(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物丟失、損壞或滅失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期每日加收滯納金。2.租賃物損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。3.乙方轉(zhuǎn)租或改變用途：立即制止，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。4.租賃物丟失或損壞：要