城市屋頂高爾夫球場租賃合同

城市屋頂高爾夫球場租賃合同合同編號：__________城市屋頂高爾夫球場租賃合同甲方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的城市屋頂高爾夫球場，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的城市屋頂高爾夫球場，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的城市屋頂高爾夫球場出租給乙方使用，租賃面積為__________平方米。1.2乙方租賃城市屋頂高爾夫球場的主要用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。第四條使用權(quán)及管理4.1乙方在租賃期間享有城市屋頂高爾夫球場的使用權(quán)，但不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守甲方提供的場地管理規(guī)定，合理使用租賃場地，愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供一份有效期為租賃期限的全額保險，保險受益人為甲方。5.2保險包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致場地及設(shè)施損失的風(fēng)險。5.3乙方應(yīng)在保險單中明確列明甲方為第一受益人。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)城市屋頂高爾夫球場的日常維修及保養(yǎng)工作，確保場地設(shè)施的正常使用。6.2乙方發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施有損壞或故障的，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照本合同約定提供租賃場地，或提供場地不符合約定用途的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。8.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。8.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃場地平面圖4.租賃場地設(shè)施清單5.保險單據(jù)6.乙方經(jīng)營許可證明文件7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地或場地不符合約定用途，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為乙方違約。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約。4.違約行為的認(rèn)定依據(jù)為合同條款和國家相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃場地并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.乙方：指承租租賃場地并按照約定使用場地的當(dāng)事人。3.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用租賃場地的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供場地或場地不符合約定用途：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，要求甲方支付違約金或解除合同。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.場地設(shè)施損壞或故障：乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，維修期間甲方應(yīng)保證乙方正常使用場地。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場