黃山市茶葉市場租賃合同

黃山市茶葉市場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：______________________單位地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：單位名稱：______________________單位地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________第一條租賃標的物1.2乙方租賃的商鋪僅限于合法經(jīng)營活動，不得用于從事法律法規(guī)禁止和限制的項目。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按市場評估價格賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離商鋪。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同條款，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。5.2乙方在租賃期間如發(fā)生違法違規(guī)行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________附件一：商鋪位置、面積、編號等詳細信息（此處根據(jù)實際情況填寫商鋪的具體位置、面積、編號等信息）附件二：市場經(jīng)營管理規(guī)定一、附件列表：1.商鋪位置、面積、編號等詳細信息2.市場經(jīng)營管理規(guī)定二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方在租賃期間發(fā)生違法違規(guī)行為3.乙方未按照合同約定使用和維護商鋪4.甲方未按照合同約定提供商鋪及配套設施和服務5.甲方提前解除或變更合同且未書面協(xié)議確認三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權和使用權的一方。2.承租方：指租賃出租方物品進行使用的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方延遲支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按合同約定收取滯納金。2.商鋪使用問題：乙方應按照合同約定使用商鋪，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，甲方有權要求乙方改正。3.設施和服務問題：如甲方未能提供合同約定的設施和服務，乙方可以要求甲方履行合同。4.提前解除或變更合同：如甲方提前解除或變更合同，應與乙方協(xié)商一致，并書面簽署協(xié)議。五、所有應用場景：本合