空置物流區(qū)租賃合同

空置物流區(qū)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.注冊地址：________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.注冊地址：________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃物的具體范圍如下：____________________________第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月人民幣__________元，總計人民幣__________元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下個月的租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)提供等額的發(fā)票。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的安全管理，確保人員和財產(chǎn)的安全。4.4乙方在租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，具備基本的設(shè)施和條件。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和使用壽命。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)和審批。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收__________%的滯納金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。7.2遭受不可抗力的一方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：_____________________________一、附件列表：1.空置物流區(qū)所有權(quán)證明2.租賃物結(jié)構(gòu)和安全檢測報告3.租賃物用途證明4.乙方經(jīng)營許可證和資質(zhì)證明5.租金支付證明6.租賃物維修和保養(yǎng)記錄7.不可抗力證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證租賃物符合約定用途或未能按時維修保養(yǎng)租賃物，視為甲方違約。2.乙方未按時支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，視為乙方違約。4.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃物不符合約定用途或存在安全隱患，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修和整改。2.乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按逾期部分每日加收滯納金。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。4.如遇不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明，按約定處理。五、所有應(yīng)用場景：1.物流公司需要租賃大面積物流區(qū)域進(jìn)行貨物倉儲和分撥。2.電商企業(yè)需要在特定區(qū)域租賃倉庫進(jìn)行商品存儲