碼頭樓租賃合同樣本

碼頭樓租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的碼頭樓物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的碼頭樓物業(yè)，并按照約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的碼頭樓物業(yè)位于__________，總建筑面積為__________平方米。1.2乙方承租甲方上述碼頭樓物業(yè)，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每半年支付一次。2.2乙方應(yīng)在每半年初的__________日前，將應(yīng)支付的租金支付給甲方。第三條租賃用途3.1乙方租賃甲方碼頭樓物業(yè)主要用于__________。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并確保使用過程中不會對物業(yè)造成損壞。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物業(yè)的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期限覆蓋整個租賃期限。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第六條提前終止合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止本合同，應(yīng)提前__________個月通知甲方，并支付給甲方提前終止合同的違約金，違約金為租金總額的__________%。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃物業(yè)的保險(xiǎn)單據(jù)4.甲方同意提前終止合同的書面證明（如有）5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或支付的租金低于約定金額的，視為乙方違約。3.提前終止合同的行為，如不符合雙方約定的提前終止條件，視為違約。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方物業(yè)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用租賃物業(yè)。4.租賃期限：指雙方約定乙方使用租賃物業(yè)的時(shí)間段。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物業(yè)：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供物業(yè)。如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金。如乙方延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.物業(yè)在使用過程中出現(xiàn)損壞：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保物業(yè)的正常使用。如系乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.提前終止合同：解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.