杭州收藏俱樂部租賃合同

杭州收藏俱樂部租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，向乙方無(wú)息退還押金。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，具備必要的使用條件。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定的用途進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.3租賃期間，乙方如對(duì)租賃物造成損壞，應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。3.4租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。3.5租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。4.2甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.杭州收藏俱樂部租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.租賃物損壞情況說明5.違約金計(jì)算公式6.不可抗力因素證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.甲方隨意提高租金。6.乙方未按約定恢復(fù)租賃物原狀。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方使用的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力因素：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。5.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方整改或更換租賃物。2.租金支付糾紛：雙方可協(xié)商調(diào)整租金支付方式和時(shí)間，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.租賃物損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任或賠償。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方有權(quán)拒絕甲方的干涉，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方隨意提高租金：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.乙方未按約定恢復(fù)租賃物原狀：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為收藏俱樂部所有者，