唐山市教育培訓(xùn)中心租賃合同

唐山市教育培訓(xùn)中心租賃合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：唐山市教育培訓(xùn)中心乙方（承租方）：第一條租賃設(shè)施及用途1.1甲方同意將位于唐山市教育培訓(xùn)中心的教室、實(shí)驗(yàn)室、辦公室等設(shè)施（詳見(jiàn)附件1）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方設(shè)施主要用于開(kāi)展教育培訓(xùn)活動(dòng)，包括但不限于各類課程教學(xué)、講座、研討會(huì)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將設(shè)施恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用租賃設(shè)施，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：唐山市教育培訓(xùn)中心乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.教育培訓(xùn)中心租賃設(shè)施清單2.租賃場(chǎng)地示意圖3.租賃設(shè)施使用規(guī)范4.教育培訓(xùn)中心設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄5.租賃合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃設(shè)施或設(shè)施不符合約定，甲方構(gòu)成違約。2.乙方未按約定用途使用租賃設(shè)施，乙方構(gòu)成違約。3.乙方逾期支付租金，乙方構(gòu)成違約。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指唐山市教育培訓(xùn)中心。2.承租方：指與甲方簽訂租賃合同的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃設(shè)施損壞或故障解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，如逾期嚴(yán)重，甲方有權(quán)提前解除合同。3.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用租賃設(shè)施解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)提前解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地開(kāi)