城市景觀酒店租賃合同

城市景觀酒店租賃合同合同編號：__________城市景觀酒店租賃合同甲方：（姓名/公司名稱）地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：（姓名/公司名稱）地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為酒店業(yè)主，擁有酒店的合法所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將酒店租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的酒店，并按照約定的條件和條款進(jìn)行經(jīng)營和管理。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于________城市的酒店，包括但不限于酒店的客房、餐廳、會議室、健身房等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的條件和條款續(xù)租____年。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。4.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件使用和經(jīng)營酒店，并確保酒店的正常運營。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用酒店從事非法活動。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)酒店的維修和保養(yǎng)責(zé)任，確保酒店設(shè)施的正常使用。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證酒店設(shè)施的正常運行，確保酒店的供暖、供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定，按時收取租金。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決酒店經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按照約定提供酒店設(shè)施或未保證酒店設(shè)施的正常運行的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽字）：_______________代表（簽字）：_______________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.甲方擁有酒店的所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.租賃合同標(biāo)的物的詳細(xì)清單4.酒店設(shè)施的驗收報告5.租賃合同的續(xù)租協(xié)議6.甲方和乙方之間的溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供酒店設(shè)施或保證酒店設(shè)施正常運行，甲方即構(gòu)成違約。2.乙方未能按照約定支付租金，乙方即構(gòu)成違約。3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指酒店的業(yè)主，擁有酒店的合法所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方：指租賃酒店的一方，負(fù)責(zé)租賃酒店的經(jīng)營和管理。3.租金：指乙方按月支付給甲方的酒店租賃費用。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施維修問題：若酒店設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方未能及時維修，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.租金支付問題：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方持續(xù)逾期不支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。3.經(jīng)營許可問題：乙方應(yīng)確保酒店經(jīng)營所需的各項許可證齊全，如有缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為酒店業(yè)主，希望將酒店租賃給乙方