2024年租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方：（出租方）乙方：（承租方）本協(xié)議本著平等互利以及相關(guān)法規(guī)之規(guī)定，就濱河嘉園皮都〃金街（西側(cè)商鋪）街鋪免租事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議。一、乙方所承租皮都〃金街街鋪基本情況。樓街鋪，面積。二、免租內(nèi)容甲方承諾就乙方所承租的街鋪給予乙方兩年免租期，兩年期后不再免租，如繼續(xù)承租的按市場(chǎng)價(jià)由甲方或第三方收取，甲方有最終管理與決定權(quán)。三、相關(guān)規(guī)定1.在免租期內(nèi)，乙方承租甲方商鋪后不得隨意變更商鋪主體結(jié)構(gòu)，如需裝修，須與甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)同時(shí)簽訂裝修承諾書(shū)。如未經(jīng)甲方同意私自裝修或變更結(jié)構(gòu)的，造成的一切損失由乙方承擔(dān)，并恢復(fù)所承租的商鋪原有面貌。甲方不再給予乙方免租商鋪，如乙方還有意愿繼續(xù)承租的將以當(dāng)時(shí)市場(chǎng)出租價(jià)有償承租。2.乙方承租甲方商鋪后不得私自轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)租或私自造假出售等有違背此協(xié)議的一切行為，如有發(fā)生，乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任并賠償甲方的一切損失。甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任，所牽扯到第三方利益的與甲方無(wú)關(guān)。甲方擁有此商鋪的最終管理與決定權(quán)。3.在免租期內(nèi)甲方擁有乙方所承租商業(yè)的決定權(quán)，在業(yè)態(tài)規(guī)劃上乙方須遵守甲方所指定商鋪并進(jìn)行承租經(jīng)營(yíng)。4.在免租期內(nèi)因甲方原因造成乙方搬出所承租商業(yè)未滿(mǎn)一年的，甲方將給予乙方肆萬(wàn)元，作為賠償，滿(mǎn)一年的另行給予乙方指定商鋪繼續(xù)承租，至本協(xié)議期滿(mǎn)，此協(xié)議具法律效力。5.在免租期內(nèi)因甲方將乙方所承租商業(yè)出售的，甲方將協(xié)助乙方辦理乙方所承租商業(yè)的管理與最終決定權(quán)的權(quán)力移交。6.本協(xié)議簽訂后在免租期內(nèi)乙方不得隨意停止?fàn)I業(yè)或搬出所承租商業(yè)。為避免因上述原因給甲方造成的損失乙方需向甲方交納3000元保證金如若違約不予退還，待免租期滿(mǎn)后或上述第五條所規(guī)定情況下，甲方在____日內(nèi)退還乙方3000元保證金。7.自本協(xié)議簽訂后乙方須在20個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)駐并進(jìn)行正常營(yíng)業(yè)，否則此協(xié)議無(wú)效。四、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方權(quán)利義務(wù)①乙方有權(quán)力與義務(wù)就此協(xié)議之所規(guī)定進(jìn)行自覺(jué)遵守與維護(hù)②乙方有權(quán)在承租期內(nèi)提出異議，并與甲方溝通簽訂補(bǔ)充協(xié)議。③自本協(xié)議簽訂后乙方有義務(wù)遵守物業(yè)公司之規(guī)定，同時(shí)有義務(wù)在協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)駐營(yíng)業(yè)。④在免租期內(nèi)乙方有義務(wù)交納水、電、氣以及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。⑤在免租期內(nèi)乙方有義務(wù)維護(hù)本公司形象與整體經(jīng)營(yíng)環(huán)境⑥乙方在承租期內(nèi)所設(shè)廣告、門(mén)頭、招牌須及時(shí)與甲方溝通并有義務(wù)維護(hù)金街整體形象。2.甲方權(quán)利義務(wù)①在乙方免租期內(nèi)甲方擁有產(chǎn)權(quán)解釋權(quán)。②在免租期內(nèi)甲方擁有就乙方原因所造成的一切損失的法律追究權(quán)。③在免租期內(nèi)甲方有義務(wù)維護(hù)乙方的權(quán)利，并有義務(wù)協(xié)助乙方解決協(xié)調(diào)甲方力所能及的問(wèn)題。④甲方有義務(wù)在乙方進(jìn)駐時(shí)，水電暖的正常使用。⑤甲方有義務(wù)維護(hù)乙方之權(quán)利，并嚴(yán)格遵守此協(xié)議之規(guī)定。五、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力，如在旅行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。如有其他意見(jiàn)需補(bǔ)簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議擁有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。甲方（簽章）乙方（簽章）____年____月____日____年____月____日2024年租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（2）租賃協(xié)議書(shū)協(xié)議日期：2024年__月__日甲方（出租方）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人/個(gè)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人/個(gè)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，具有出租權(quán)；2.乙方有租賃需求，愿意承租甲方所提供的房屋；3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋地址：2.房屋類(lèi)型：3.房屋建筑面積：4.房間數(shù)量：5.房屋使用用途：6.租賃期限：二、租金及付款方式1.租金總額：2.租金支付方式：乙方每個(gè)月按月支付租金，于每月的日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)；3.租金繳納時(shí)間：每個(gè)月的日前。三、租賃押金1.租賃押金總額：2.租賃押金支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議之日，按上述租金總額的倍數(shù)，支付相應(yīng)金額的租賃押金至甲方指定的賬戶(hù)。3.押金歸還：在租賃關(guān)系終止并經(jīng)甲方驗(yàn)收通過(guò)后，甲方將在7個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用情況計(jì)算，每月與租金同時(shí)支付。2.其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等的承擔(dān)與支付雙方另行協(xié)商確定。五、房屋維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋現(xiàn)有設(shè)施、主體結(jié)構(gòu)的維修和改造（若有）。2.乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)因日常使用引起的一般維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付守約方因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。2.若乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方立即返還并解除本協(xié)議。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式達(dá)成一致意見(jiàn)后進(jìn)行補(bǔ)充或修訂。3.任何一方如需通知另一方，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通過(guò)掛號(hào)郵寄、快遞或直接送達(dá)等方式向?qū)Ψ剿瓦_(dá)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：__________________簽署日期：__________________以上內(nèi)容為雙方共同訂立的租賃協(xié)議，自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿(mǎn)時(shí)終止。如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)相關(guān)法律進(jìn)行處理。2024年租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（3）租賃協(xié)議本租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“協(xié)議”）由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）雙方就以下租賃事項(xiàng)達(dá)成一致：一、租賃物及用途1.1出租方同意將以下租賃物出租給承租方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）。1.2承租方同意將租賃物用于__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“用途”）。二、租期2.1租賃期限為_(kāi)_____年/月/日，起始日期為_(kāi)______年/月/日，截止日期為_(kāi)______年/月/日。2.2如需延長(zhǎng)租期，承租方應(yīng)提前______天書(shū)面通知出租方，并經(jīng)過(guò)出租方同意方可延期。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按照以下方式支付租金：3.1.1租金總額為_(kāi)_____________________。3.1.2租金支付周期為_(kāi)______________（例：每月/每季度/每年）。3.1.3租金支付方式為_(kāi)________________（例：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。3.2除非另有約定，租金應(yīng)于每個(gè)支付周期的第_____天支付。四、租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.1承租方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的工作狀態(tài)。4.2承租方不得私自改動(dòng)或拆卸租賃物的任何部件，如需維修或更換，應(yīng)提前通知出租方并經(jīng)過(guò)出租方授權(quán)。五、保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租方在租賃期間應(yīng)為租賃物購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，并向出租方提供相關(guān)保險(xiǎn)文件的復(fù)印件。5.2如因承租方過(guò)失或不當(dāng)操作導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。六、違約責(zé)任6.1若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，應(yīng)按照每天_____的逾期付款金額向甲方支付違約金。6.2若乙方未履行本協(xié)議其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。七、協(xié)議解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以提前解除，提前解除應(yīng)提前______天通知對(duì)方，并支付違約金。7.2若發(fā)生以下情形之一，本協(xié)議將立即解除，無(wú)需提前通知：7.2.1一方喪失民事行為能力或被宣告破產(chǎn)；7.2.2一方涉嫌違法犯罪；7.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交__