2024年商品房自愿買賣合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年商品房自愿買賣合同范文出賣人(甲方)：_____買受人(乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿基礎(chǔ)上，就乙方自愿購買甲方所有的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條、交易房屋具體情況1、房屋地址：____市____省(區(qū))____街道____小區(qū)____棟____單元____號。2、房屋面積：____平方米。第二條、交易房屋價款及給付方式1、房屋的交易總價為：人民幣____萬元整(大寫：____萬元)。2、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購房定金____元整(大寫：____元整)。3、乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣____元____元整(大寫：_____)。4、乙方于甲、乙雙方辦理更名手續(xù)當(dāng)天，一次性支付剩余房款____元。第三條、稅費承擔(dān)及合同備案1、本合同項下房屋交易、更名等行為產(chǎn)生的一切費用，包括交易稅費、更名所產(chǎn)生的費用等一切稅費由乙方承擔(dān)。2、甲方配合乙方辦理房屋更名等手續(xù)，交由____市房產(chǎn)局備案的房屋買賣合同由乙方負(fù)責(zé)辦理，上述兩份合同約定不同之處，以本合同為準(zhǔn)，且因備案合同產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。因備案合同造成雙方買賣行為無法履行的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條、甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2、經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方在交房當(dāng)日將水、電等費用結(jié)清。3、甲方于____年____月____日前，配合乙方辦理更名過戶手續(xù)。第五條、違約責(zé)任1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，或因乙方原因造成本合同無法履行的，乙方給付的定金不予返還。2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，甲方雙倍返還收取乙方的定金。第六條、爭議的解決方式，合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第七條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當(dāng)事人簽字后生效。第八條、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第九條、雙方約定的其他事項：_______________________。甲方簽名：_____乙方簽名：_________年____月____日2024年商品房自愿買賣合同范文（二）合同編號：_______甲方：(賣方)姓名/名稱：_______身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：_______聯(lián)系地址：_______電話：_______乙方：(買方)姓名：_______身份證號碼：_______住址：_______電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成本合同，共同遵守并履行，以確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。第一條買賣房屋1.1房屋信息：房屋坐落于_______（具體地址），為商品房。1.2房屋交付：房屋已完工，并符合國家要求的交付標(biāo)準(zhǔn)，具備所有權(quán)交付條件。雙方自本合同簽訂之日起_______天內(nèi)完成房屋交付手續(xù)。1.3房屋價格：本房屋價格為人民幣_______元整。乙方需按照以下方式支付房屋交易款項：（1）首期款：人民幣_______元整，自本合同簽訂之日起_______天內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）尾款：人民幣_______元整，乙方應(yīng)自首期款支付后_______天內(nèi)支付至甲方指定賬戶。1.4稅費責(zé)任：買賣雙方共同承擔(dān)房屋交易產(chǎn)生的所有稅費。甲方在房屋交付之前，應(yīng)為本房屋支付所有相關(guān)稅費。1.5房屋權(quán)屬：甲方確認(rèn)自己是該房屋的合法所有者，并保證該房屋不存在他人的債權(quán)、糾紛以及物權(quán)糾紛。第二條房屋產(chǎn)權(quán)交付2.1轉(zhuǎn)移方式：甲方應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理轉(zhuǎn)至乙方名下，并與乙方簽訂移交手續(xù)，確保乙方取得該房屋的合法所有權(quán)。2.2過戶費用：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的過戶費用由甲方承擔(dān)。第三條房屋質(zhì)量與保修3.1房屋質(zhì)量：房屋交付后，乙方有權(quán)進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)確保房屋交付時符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量的規(guī)定，并提供相應(yīng)的房屋質(zhì)量保證。3.2房屋保修：房屋自交付之日起保修_______年。在此期間，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。第四條合同的變更與解除4.1變更：任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等效力。4.2解除：任何一方違反本合同規(guī)定的，對方有權(quán)要求解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1爭議協(xié)商：對于因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2仲裁機構(gòu)：如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)提起仲裁請求。第六條其他約定事項6.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。6.3本合同自雙方簽