兩人合租房屋合同范本

兩人合租房屋合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章房屋基本信息第一條甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及家具：____________________。第二條乙方承租上述房屋，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租金及支付方式第三條租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。第四條乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章房屋使用及維修第六條乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第七條在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第四章押金及退還第八條乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五章違約責(zé)任第十條甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第六章爭議解決第十一條雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十二條甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附加條款：1.甲方允許乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，但需確保寵物不擾民、不損壞房屋及設(shè)施。2.乙方如需進(jìn)行室內(nèi)裝修，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照甲方要求進(jìn)行。3.租賃期間，如遇房屋拆遷、征收等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第一章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第八條甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持房屋及設(shè)施的安全、合法使用狀態(tài)，確保房屋符合租賃用途。說明：甲方作為出租方，有責(zé)任確保提供的房屋及設(shè)施符合租賃用途，并保證房屋的安全和合法使用狀態(tài)。第九條甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。說明：甲方應(yīng)尊重乙方的隱私和生活習(xí)慣，不得擅自進(jìn)入租賃房屋，不得干涉乙方的正常生活和工作。第十條甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定時(shí)間及方式退還乙方押金。說明：甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將剩余押金無息退還乙方，不得無故拖延或拒絕退還。第二章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第十一條乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及家具。說明：乙方作為承租方，有責(zé)任合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第十二條乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。說明：乙方作為承租方，有責(zé)任在租賃期內(nèi)對房屋及設(shè)施進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。第十三條乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)按照約定方式支付違約金。說明：如乙方提前解除合同，應(yīng)按照本合同約定支付違約金，以彌補(bǔ)甲方因提前解除合同而遭受的損失。第三章第三方中介參與時(shí)的附加條款及說明第十四條第三方中介在促成甲乙雙方簽訂合同時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。說明：第三方中介有責(zé)任提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息，以誤導(dǎo)甲乙雙方。第十五條第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同的簽訂、押金支付、退還等事宜。說明：第三方中介在租賃過程中應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方，提供必要的幫助和服務(wù)，確保租賃合同的順利進(jìn)行。第