2024年廠房租賃合同常規(guī)版（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年廠房租賃合同常規(guī)版出租方(甲方)地址：_____電話：_____承租方(乙方)地址：_____電話：_____根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為____年____月____日。三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(￥____元)四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元和第一個(gè)月的租金____元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。五、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。十、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。甲方(簽章)代表簽字：乙方(簽章)代表簽字：合同簽定時(shí)間：____年____月____日2024年廠房租賃合同常規(guī)版（二）甲方：（公司名稱）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（公司名稱）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方是一家注冊(cè)成立并有效存續(xù)的法人實(shí)體，擁有合法的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)經(jīng)與乙方協(xié)商一致，簽訂本廠房租賃合同，共同遵守以下條款：第一條租賃房屋1.1甲方自愿將其擁有的位于（具體位置）的廠房面積為（具體面積，單位為平方米）出租給乙方，具體位置和面積的詳細(xì)描述可見附件一。1.2租賃期限為自（具體日期）起至（具體日期），共計(jì)（具體時(shí)間，單位為年）。1.3租賃房屋內(nèi)的設(shè)施和配套設(shè)備以及有關(guān)服務(wù)的詳細(xì)情況可見附件二。第二條租金2.1租金總額為（具體金額）人民幣。租金支付方式為（具體支付方式），具體的支付時(shí)間和方式可見附件三。2.2乙方需要在租賃起始日前支付（具體金額）作為租賃保證金，租賃期滿后，甲方按約定和實(shí)際使用情況將保證金退還給乙方。2.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并保留賠償權(quán)利。第三條使用權(quán)及限制3.1乙方有權(quán)使用租賃房屋進(jìn)行自身業(yè)務(wù)活動(dòng)，但不得將房屋租賃給第三方。3.2乙方在使用房屋期間，必須按照相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)境保護(hù)要求進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證房屋的安全和無(wú)污染。3.3乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何改造或裝修時(shí)，必須事先取得甲方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第四條維護(hù)和修理4.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)廠房及相關(guān)設(shè)施的日常維護(hù)和修理。4.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在任何問(wèn)題或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在甲方指示下進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)。第五條合同違約5.1任何一方在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下，擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定的方式進(jìn)行賠償。5.2若任何一方嚴(yán)重違約，使得對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行本合同，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償。第六條保密條款6.1雙方在合作過(guò)程中可能涉及一些商業(yè)機(jī)密和機(jī)構(gòu)的保密事項(xiàng)，雙方應(yīng)予以保密，并在合同期限內(nèi)及合同解除后繼續(xù)承擔(dān)保密責(zé)任。6.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方透露或使用對(duì)方的保密信息。第七條適用法律和爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和適用，應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)處理。7.2雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為合同正文所述的租賃期限。8.3本合同的補(bǔ)充和修改，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。（以下無(wú)正文）甲方：