主題餐廳裝修免租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

主題餐廳裝修免租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、裝修免租條款1.免租期限乙方租賃甲方位于______（詳細地址）的餐廳，甲方同意在乙方進行裝修期間免收租金。免租期限自______年______月______日至______年______月______日止。2.裝修要求乙方在進行裝修時，應遵守國家相關法律法規(guī)，并確保裝修質量符合消防、衛(wèi)生等要求。乙方裝修方案應提前______個工作日提交甲方審批，甲方應在______個工作日內給予答復。二、裝修費用與進度1.裝修費用乙方自行負責餐廳裝修的全部費用，包括但不限于設計、材料、人工等。乙方應確保裝修工程按時完成，并達到合同約定的質量標準。2.裝修進度乙方應確保裝修工程在免租期限內完成，具體裝修進度由雙方另行協(xié)商確定。三、交付與使用1.裝修完成乙方應在裝修工程完成后______個工作日內，將裝修完成的餐廳交付給甲方驗收。甲方應在______個工作日內完成驗收，如無異議，乙方可以開始營業(yè)。2.營業(yè)許可乙方在開始營業(yè)前，應取得相關政府部門頒發(fā)的營業(yè)許可，并確保餐廳符合相關法律法規(guī)要求。四、其他條款1.保密條款雙方對本合同內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.解除合同如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償因此造成的損失。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方裝修后的餐廳進行驗收，確保裝修質量符合約定的標準。有權要求乙方在免租期內遵守相關法律法規(guī)，維護餐廳的正常運營秩序。義務：在免租期內提供必要的物業(yè)管理服務，確保乙方裝修和使用過程中的權益不受侵犯。對乙方裝修過程中的合理訴求給予關注，并及時解決問題。2.乙方權利與義務權利：在免租期內有權使用餐廳進行經營，享有餐廳的經營收益。有權在裝修完成后，按照約定的時間開始營業(yè)。義務：在裝修過程中遵守國家相關法律法規(guī)，確保裝修過程安全、文明施工。在裝修完成后，對裝修成果進行合理使用，維護餐廳的整體形象。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方裝修完成后，甲方應在______個工作日內進行驗收，可以采用實地查看或委托專業(yè)機構驗收的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的裝修要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新裝修等。七、付款方式與期限1.免租期結束后支付租金免租期結束后，乙方應按照合同約定的租金標準支付租金，支付方式及期限由雙方另行約定。2.預付款如需支付預付款，應在合同簽訂后______個工作日內（具體時長）支付，金額為______元（大寫：______）。3.尾款在餐廳正常運營滿______個月且無違約行為后，乙方應支付合同約定的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供物業(yè)管理服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方違反約定，造成乙方經濟損失，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定完成裝修，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方裝修不符合約定標準，造成甲方經濟損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于裝修方案、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至免租期結束及租金支付完畢之日止。甲方代表（簽字