企業(yè)租賃合同

企業(yè)租賃合同合同編號(hào)：__________企業(yè)租賃合同第一章總則第二條本合同所述租賃物是指甲方擁有的位于__________的__________（租賃物名稱），乙方承租該租賃物。第三條本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租賃物的交付與驗(yàn)收第四條甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。第五條乙方對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物符合合同約定的品質(zhì)、數(shù)量和功能。如乙方對(duì)租賃物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)和處理。第三章租金及支付方式第六條乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第七條租金支付方式如下：1.乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四章租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)第八條乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的操作規(guī)程和安全規(guī)定進(jìn)行操作，確保租賃物的安全。第九條乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止租賃物丟失、損壞或被盜。如租賃物發(fā)生丟失、損壞或被盜，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五章合同的變更、解除和終止第十一條合同變更：甲乙雙方如需變更本合同的約定，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十二條合同解除：甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。解除協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還租賃物。第十三條合同終止：本合同租賃期滿，或者甲乙雙方同意終止本合同的，本合同即告終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還租賃物。第六章違約責(zé)任第十四條甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償損失。第十五條甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。第十六條乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。第七章爭(zhēng)議解決第十七條本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十九條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章租賃物的特別約定第二十條甲方作為主導(dǎo)時(shí)，對(duì)租賃物的特別約定如下：1.甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常使用的條件。2.甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的性能和安全性。3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照乙方的需求，提供租賃物的技術(shù)支持和售后服務(wù)。第二章租金的調(diào)整機(jī)制第二十一條甲方作為主導(dǎo)時(shí)，租金的調(diào)整機(jī)制如下：1.租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。2.甲方調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)保證租金的調(diào)整合理、公正，且不超過市場(chǎng)平均水平。3.乙方對(duì)甲方調(diào)整租金有異議的，可在收到調(diào)整通知后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)和處理。第三章租賃物的交付與驗(yàn)收第二十二條甲方作為主導(dǎo)時(shí)，租賃物的交付與驗(yàn)收如下：1.甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。2.乙方對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物符合合同約定的品質(zhì)、數(shù)量和功能。如乙方對(duì)租賃物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)和處理。第二十三條甲方作為主導(dǎo)時(shí)，對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)的特別約定如下：1.乙方應(yīng)按照操作規(guī)程和安全規(guī)定使用租賃物，確保租賃物的安全。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止租賃物丟失、損壞或被盜。如租賃物發(fā)生丟失、損壞或被盜，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四章合同的變更、解除和終止第二十四條甲方作為主導(dǎo)時(shí)，合同的變更、解除和終止如下：1.甲乙雙方如需變更本合同的約定，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。2.甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。解除協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還租賃物。3.本合同租賃期滿，或者甲乙雙方同意終止本合同的，本合同即告終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還租賃物。第五章違約責(zé)任第二十五條甲方作為主導(dǎo)時(shí)，違約責(zé)任如下：1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償損失。2.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。第六章爭(zhēng)議解決第二十六條甲方作為主導(dǎo)時(shí)，爭(zhēng)議解決如下：1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第二十七條甲方作為主導(dǎo)時(shí)，其他約定如下：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件條款及說明第一章租賃物的特別約定第二十八條乙方作為主導(dǎo)時(shí)，對(duì)租賃物的特別約定如下：1.乙方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常使用的條件。2.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的性能和安全性。3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方的需求，提供租賃物的技術(shù)支持和售后服務(wù)。第二章租金的調(diào)整機(jī)制第二十九條乙方