建造廠房免租合同范例

建造廠房免租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的廠房一座，該廠房現(xiàn)狀符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于_________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、免租期限

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，甲方免收乙方租賃物的租金。

3.2乙方應(yīng)自租賃物交付之日起，按照約定用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)認真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時通知甲方。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)愛護使用租賃物，不得擅自拆除、改裝或損壞租賃物。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)對租賃物進行必要的維修及保養(yǎng)。

5.2如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償損失。

六、租賃物的返還

6.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

6.2乙方返還的租賃物應(yīng)保持原狀，不得有損壞、污染或其他影響租賃物使用的情況。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

2.相關(guān)權(quán)屬證明文件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的廠房一座，該廠房現(xiàn)狀符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要，為保障甲方的權(quán)益，同時引入丙方作為擔保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于_________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、免租期限

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，甲方免收乙方租賃物的租金。

3.2乙方應(yīng)自租賃物交付之日起，按照約定用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)認真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時通知甲方。

五、丙方的責權(quán)利

5.1丙方作為擔保方，保證乙方按照本合同的約定履行租賃物的使用、維修、保養(yǎng)及返還義務(wù)。

5.2丙方對乙方的違約行為承擔連帶責任。

5.3丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供與租賃物相關(guān)的經(jīng)營情況報告；

（2）在乙方違約時，有權(quán)直接接管租賃物，并要求乙方支付違約金；

（3）在乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損時，有權(quán)向乙方索賠。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方的權(quán)益包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)；

（2）對乙方使用租賃物過程中產(chǎn)生的任何糾紛或損失，甲方有權(quán)追究乙方的責任；

（3）在乙方違約時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租賃物月租金的_________倍。

7.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方不得將租賃物出租、轉(zhuǎn)租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

2.相關(guān)權(quán)屬證明文件；

3.丙方擔保承諾書；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險；

2.提高租賃合同的執(zhí)行力，確保乙方履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃物的安全、完好，降低維修成本；

2.有效維護甲方的權(quán)益，提高租賃收益；

3.促進甲方在租賃市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于乙方計劃在甲方的土地上建設(shè)并使用廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營，為保障乙方的權(quán)益，同時引入丙方作為擔保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、建設(shè)標的

1.1甲方同意將位于_________________的土地（以下簡稱“建設(shè)用地”）出租給乙方，用于建設(shè)廠房。

1.2建設(shè)用地包括但不限于以下內(nèi)容：_________________。

二、建設(shè)期限

2.1本合同建設(shè)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2建設(shè)期滿后，如乙方愿意續(xù)租建設(shè)用地，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、免租期限

3.1乙方在建設(shè)期間，甲方免收乙方的土地租賃費用。

3.2乙方應(yīng)自建設(shè)用地交付之日起，按照約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

四、建設(shè)用地的交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將建設(shè)用地交付給乙方。

4.2乙方在接收建設(shè)用地時，應(yīng)認真檢查建設(shè)用地的現(xiàn)狀，如有不符合約定，應(yīng)及時通知甲方。

五、丙方的責權(quán)利

5.1丙方作為擔保方，保證乙方按照本合同的約定履行建設(shè)用地的使用、建設(shè)及返還義務(wù)。

5.2丙方對乙方的違約行為承擔連帶責任。

5.3丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供與建設(shè)項目相關(guān)的施工進度報告；

（2）在乙方違約時，有權(quán)直接接管建設(shè)項目，并要求乙方支付違約金；

（3）在乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損時，有權(quán)向乙方索賠。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方的權(quán)益包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）在建設(shè)用地上享有優(yōu)先建設(shè)權(quán)，甲方不得在乙方建設(shè)期間另行出租或使用該土地；

（2）乙方在建設(shè)期間，甲方應(yīng)提供必要的施工便利，如水電接入、道路暢通等；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成建設(shè)用地的交付。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付建設(shè)用地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地租賃費用總額的_________%。

7.2甲方不得在乙方建設(shè)期間擅自改變土地用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向建設(shè)用地點所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.建設(shè)用地現(xiàn)狀描述及照片；

2.相關(guān)權(quán)屬證明文件；

3.丙方擔保承諾書；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在建設(shè)過程中的權(quán)益