技術(shù)創(chuàng)新公寓租賃

技術(shù)創(chuàng)新公寓租賃合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名稱(chēng)：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：-名稱(chēng)：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________第二章：租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物描述：-標(biāo)的物名稱(chēng)：技術(shù)創(chuàng)新公寓-標(biāo)的物位置：________________-標(biāo)的物面積：________________-標(biāo)的物用途：________________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)：如甲乙雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本合同租賃結(jié)束日期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書(shū)面延長(zhǎng)協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元4.2租金支付方式：每月____日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。4.3租金調(diào)整：租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)的漲幅。第五章：押金及費(fèi)用5.1押金金額：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元5.2押金用途：用于保證乙方按照本合同約定使用標(biāo)的物，以及乙方在租賃期屆滿或合同提前解除時(shí)，按照本合同約定將標(biāo)的物交還給甲方。5.3押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將標(biāo)的物交還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金應(yīng)無(wú)息退還乙方。5.4其他費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)繳納。[注：以上內(nèi)容僅為合同的第一章至第五章，后續(xù)章節(jié)未包含在內(nèi)。請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需求自行添加或修改相關(guān)內(nèi)容。]第六章：標(biāo)的物使用和維護(hù)6.1標(biāo)的物使用：乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)在使用過(guò)程中的日常保養(yǎng)。6.3維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；因自然磨損導(dǎo)致的損壞，甲方承擔(dān)維修責(zé)任。6.4標(biāo)的物改善：乙方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行改善或增設(shè)他物，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并不得損害標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)：甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)物業(yè)綜合保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括標(biāo)的物及其附屬設(shè)施。7.2乙方保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括乙方使用標(biāo)的物期間可能發(fā)生的意外事故。7.3保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定提供標(biāo)的物或違反本合同其他約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約金數(shù)額：違約金數(shù)額為違約行為所涉金額的____%。第九章：合同的變更和解除9.1合同變更：甲乙雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除：甲乙雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.3合同終止：租賃期滿或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.3訴訟解決：協(xié)商不成且甲乙雙方未選擇仲裁的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.4訴訟或仲裁費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)或法院另有裁決。[注：以上內(nèi)容僅為合同的第六章至第十章，后續(xù)章節(jié)未包含在內(nèi)。請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需求自行添加或修改相關(guān)內(nèi)容。]第十一章：不可抗力11.1不可抗力：甲乙雙方因不可抗力無(wú)法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2不可抗力影響：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力后果：不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，如不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，任何一方均有權(quán)解除合同。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)：甲乙雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。12.2保密期限：保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三章：通知和送達(dá)13.1通知方式：甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。13.2通知生效：通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3地址變更：甲乙雙方變更聯(lián)系地址時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十四章：適用法律和管轄14.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2管轄法院：甲乙雙方同意，合同簽訂地人民法院為解決合同爭(zhēng)議的管轄法院。第十五章：其他約定15.1合同完整性：本合同是甲乙雙方關(guān)于標(biāo)的物租賃的全部約定，取代了甲乙雙方之前的所有口頭或書(shū)面約定。15.2合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方書(shū)面同意，甲乙雙方不得將本合同的任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.3合同附件：本合同的附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件附件1：標(biāo)的物交付清單附件2：租金支付憑證附件3：押金收據(jù)