購買體育用地合同書

購買體育用地合同書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（購買方）信息：1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5電子郵箱：________________1.2合同乙方（出售方）信息：1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5電子郵箱：________________第二章：定義與術(shù)語2.1定義2.1.1“合同”指甲乙雙方就購買體育用地所達(dá)成的協(xié)議。2.1.2“體育用地”指甲方購買的用于體育活動、設(shè)施建設(shè)等的土地。2.1.3“購買價格”指甲方支付給乙方的土地購買款項。2.1.4“交付日期”指甲方根據(jù)合同約定將土地交付給乙方的日期。第三章：購買價格與支付方式3.1購買價格3.1.1購買價格：________________（大寫：________________）3.1.2購買價格已包括體育用地的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付購買價格：3.2.1.1首付款：在簽訂合同后____個工作日內(nèi)，支付購買價格的____%（即￥____元）；3.2.1.2尾款：在交付日期起____個工作日內(nèi)，支付剩余的購買價格。第四章：交付與過戶4.1交付4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，在交付日期將體育用地交付給甲方。4.1.2交付時應(yīng)提供相關(guān)土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等文件。4.2過戶4.2.1乙方應(yīng)在交付日期起____個工作日內(nèi)，配合甲方辦理土地過戶手續(xù)。4.2.2過戶手續(xù)費用由____方承擔(dān)。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1如甲方未按約定支付購買價格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價格的____%。5.1.2如甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價格的____%。5.2乙方違約5.2.1如乙方未按約定時間交付土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價格的____%。5.2.2如乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價格的____%。第六章：土地使用與規(guī)劃6.1土地使用6.1.1甲方購買的體育用地僅用于體育活動、設(shè)施建設(shè)及相關(guān)配套服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地使用、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等法律法規(guī)。6.1.3甲方在土地使用過程中，應(yīng)合理使用資源，保護(hù)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。6.2規(guī)劃審批6.2.1甲方在土地使用前，應(yīng)向有關(guān)部門申請規(guī)劃審批，并獲得相應(yīng)的規(guī)劃許可證。6.2.2甲方應(yīng)按照規(guī)劃許可證的要求進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)。6.2.3甲方在規(guī)劃審批過程中，應(yīng)充分考慮周邊環(huán)境、交通、公共設(shè)施等因素，確保規(guī)劃的合理性和可行性。第七章：維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)定期對體育用地進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保土地及設(shè)施的正常使用。7.1.2甲方應(yīng)建立健全維護(hù)保養(yǎng)制度，制定相應(yīng)的操作規(guī)程和安全措施。7.1.3甲方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保土地及設(shè)施的安全、環(huán)保。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)在交付土地前，對土地進(jìn)行必要的清理、平整等工作，確保土地達(dá)到使用要求。7.2.2乙方應(yīng)提供土地及設(shè)施的相關(guān)資料、圖紙等技術(shù)文件，協(xié)助甲方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。7.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，對土地及設(shè)施進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。第八章：保險8.1甲方保險8.1.1甲方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，以保障土地及設(shè)施的安全、正常使用。8.1.2甲方應(yīng)將保險單副本提供給乙方，以證明已購買保險。8.1.3甲方應(yīng)確保保險的有效性，如有保險到期、變更等情況，應(yīng)及時通知乙方。8.2乙方保險8.2.1乙方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，以保障土地及設(shè)施的安全、正常使用。8.2.2乙方應(yīng)將保險單副本提供給甲方，以證明已購買保險。8.2.3乙方應(yīng)確保保險的有效性，如有保險到期、變更等情況，應(yīng)及時通知甲方。第九章：不可抗力9.1不可抗力9.1.1本合同所指不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)、疫情等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件。9.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。9.1.3受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。9.2免責(zé)9.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2受影響的一方因不可抗力導(dǎo)致的損失，應(yīng)由其自行承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.2.3雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案，減少不可抗力事件對合同履行的影響。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2雙方應(yīng)指定專人或成立專門機構(gòu)，負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的爭議。10.1.3協(xié)商解決爭議的期限為____個工作日，自爭議發(fā)生之日起計算。10.2仲裁10.2.1如協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.2.3仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。10.3訴訟10.3.1如協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。10.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極舉證，維護(hù)自身合法權(quán)益。10.3.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非法院判決另有規(guī)定。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方同意，合同的任何變更均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.1.2任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日通知對方，并說明變更理由。11.1.3變更內(nèi)容涉及合同目的、購買價格等實質(zhì)性條款的，需雙方協(xié)商一致。11.2合同解除11.2.1在合同履行期間，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2雙方同意，合同解除需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.1.2保密義務(wù)不因合同終止而終止，仍持續(xù)有效。12.1.3雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息不被泄露。12.2保密例外12.2.1法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定要求披露的，不受保密義務(wù)的限制。12.2.2雙方同意披露的，不受保密義務(wù)的限制。12.2.3非因雙方原因，保密信息已為公眾所知的，不受保密義務(wù)的限制。第十三章：適用法律與管轄13.1適用法律13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。13.1.2雙方同意，本合同不受其所在國法律的約束。13.1.3雙方同意，本合同不適用《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》。13.2管轄法院13.2.1雙方同意，本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。13.2.2雙方同意，訴訟管轄地為____人民法院。13.2.3雙方同意，本合同的簽訂地、履行地、標(biāo)的物所在地等，均以____為準(zhǔn)。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知14.1.1雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。14.1.2通知、要求等送達(dá)對方的方式，應(yīng)以郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。14.1.3通知、要求等送達(dá)對方的時間，以郵戳、傳真記錄、電子郵件發(fā)送記錄為準(zhǔn)。14.2送達(dá)14.2.1雙方同意，本合同履行過程中的任何訴訟文書、仲裁文書等，應(yīng)以直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等方式進(jìn)行。14.2.2送達(dá)地址以本合同所載明的地址為準(zhǔn)。14.2.3雙方同意，送達(dá)地址的變更，應(yīng)以書面形式通知對方。第十五章：其他條款15.1效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.1.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2語言15.2.1本合同的簽訂、履行、解釋等，均以中文為準(zhǔn)。15.2.2雙方同意，本合同不提供其他語言版本。15.2.3雙方同意，本合同所使用的計量單位、貨幣單位等，均以中華