房屋買賣合同樣書樣板合集

房屋買賣合同樣書樣板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)、法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第*******號）。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整（大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：******1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費用結(jié)清。第五條第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔(dān)當(dāng)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一**份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：******出賣方(甲方)：********身份證號碼：*********身份證號碼：*********購買方(乙方)：*********身份證號碼：*********代理人(乙方)：*********身份證號碼：*********見證方：**********鑒證機(jī)關(guān)：**********法人代表：**********代表：**********經(jīng)辦人：**********房屋買賣合同樣書樣板(第二篇)房屋買賣合同合同編號：[編號]簽約日期：[日期]甲方（賣方）：[姓名/名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（買方）：[姓名/名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)并享有相應(yīng)的所有權(quán)，甲乙雙方遵守以下條款，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.1房產(chǎn)地址：[具體地址]1.2房產(chǎn)面積：[面積]1.3房產(chǎn)權(quán)證號：[證號]第二條：房屋價款及支付方式2.1該房產(chǎn)的總價款為人民幣[金額]元。2.2乙方在簽訂本合同時應(yīng)支付房產(chǎn)總價款的[比例]%作為定金，即人民幣[金額]元。2.3乙方應(yīng)在[日期]前支付房產(chǎn)余款的[比例]%，即人民幣[金額]元。第三條：過戶手續(xù)與稅費3.1過戶時間：甲、乙雙方同意在本合同簽訂后[天數(shù)]天內(nèi)辦理過戶手續(xù)。3.2過戶費用由以下方式支付：a)甲方承擔(dān)稅費，并在過戶辦理過程中及時繳納。b)乙方負(fù)責(zé)支付過戶產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于公證費、驗資費等。第四條：宅基地和房屋權(quán)屬4.1該房產(chǎn)位于宅基地上，經(jīng)過乙方核實符合國家規(guī)定。4.2宅基地及房屋權(quán)證將在過戶手續(xù)辦理完成后交付給乙方。第五條：附加條件5.1該房產(chǎn)屬于[住宅/商業(yè)/辦公]房產(chǎn)，乙方在獲得產(chǎn)權(quán)后須按照相關(guān)法規(guī)使用。5.2如因房產(chǎn)本身的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題，致使乙方無法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方應(yīng)無條件退還乙方已支付的款項。5.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，并需以書面形式達(dá)成一致意見。第六條：合同生效與爭議解決6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，并與房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理同時進(jìn)行。6.3本合同的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：______________________簽字：______________________日期：______________________日期：______________________摘要：本合同為房屋買賣合同樣板，規(guī)定了甲方將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)條款和條件。合同包含房屋基本信息、房屋價款及支付方式、過戶手續(xù)與稅費、附加條件等內(nèi)容，并雙方簽字蓋章后生效。根據(jù)中華人民共和國法律，本合同具有法律效力。房屋買賣合同樣書樣板(第三篇)合同編號：[編號]房屋買賣合同甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]地址：[賣方地址]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]地址：[買方地址]按照《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達(dá)成如下協(xié)議并簽訂本合同，請雙方嚴(yán)格遵守：一、房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]3.房屋建筑面積：[建筑面積]4.房屋使用權(quán)性質(zhì)：[使用權(quán)性質(zhì)]5.其他相關(guān)信息：[可根據(jù)實際情況添加]二、買賣價格及支付方式1.房屋總價：[總價（人民幣大寫）]（￥[總價（人民幣小寫）]）2.首付款金額：[首付款金額（人民幣大寫）]（￥[首付款金額（人民幣小寫）]）3.貸款金額（如有）：[貸款金額（人民幣大寫）]（￥[貸款金額（人民幣小寫）]）4.其他費用（如有）：[其他費用（人民幣大寫）]（￥[其他費用（人民幣小寫）]）5.買方支付方式：[支付方式]6.賣方接受支付方式：[支付方式]7.買方支付時間及方式：[支付時間及方式]三、房屋交付及過戶1.交付時間：自本合同簽訂之日起[交付時間]個工作日內(nèi)，經(jīng)甲方通知，乙方按時到指定地點驗收房屋。2.房屋過戶時間：乙方在房屋交付后[過戶時間]個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶地點：[過戶地點]4.過戶費用：由乙方承擔(dān)。四、房屋權(quán)屬及風(fēng)險1.甲方承諾房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或轉(zhuǎn)讓限制。2.在房屋過戶前，房屋的一切風(fēng)險由甲方承擔(dān)。3.乙方將在取得房屋所有權(quán)后享有對該房屋的合法使用權(quán)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方違約，乙方有權(quán)要求退還已支付的全部款項，并可以要求甲方賠償相應(yīng)違約金，違約金為合同總價款的百分之[違約金比例]。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違約，乙方需向甲方支付相應(yīng)違約金，違約金為合同總價款的百分之[違約金比例]。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。3.合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（賣方）：