2024年購房按揭合同常用版（3篇）

第3頁共3頁2024年購房按揭合同常用版購買方（甲方）：_____地址：_____身份證號碼：_____電話/BB機(jī)/手機(jī)：_____代理方（乙方）：_____地址：_____電話：_____傳真：_____經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方經(jīng)過對_____（地區(qū)）_____（建筑面積_____m2，其中附屬面積_____m2）的詳細(xì)考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。二、乙方代理甲方購買該房屋的單價(jià)為____元/m2，實(shí)付房款（小寫）____元，（大寫）____元（含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用）。三、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認(rèn)購金____元，并于____年____月____日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款____元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金。四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請_____（新房/二手樓宇）按揭服務(wù)，要求貸款金額為____元，還款期限為____年（以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn)）。五、甲方須如實(shí)填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項(xiàng)，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時(shí)繳納過戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。六、若甲方不供房款超過____個(gè)月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。七、若發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方須將認(rèn)購金扣除評估費(fèi)和總房款的0。5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù)；2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。八、爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：（1）提交_____仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時(shí)生效，均具有同等法律效力。甲方(簽章)：_____代理人：_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____乙方(簽章)：_____經(jīng)辦人：_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____2024年購房按揭合同常用版（2）購房按揭合同甲方：（出借人）乙方：（借款人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方擬向甲方申請購房按揭貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供購房按揭貸款，借款金額為人民幣（以下簡稱“元”）________萬元整。1.2乙方保證所借款項(xiàng)僅用于購買位于________小區(qū)（或某某地段）的房產(chǎn)，不得挪作他用。二、借款利率及還款方式2.1借款利率為年利率_____%，計(jì)算方式為按月計(jì)息。2.2還款計(jì)劃：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)付本息存入甲方指定的還款賬戶中。三、貸款期限3.1貸款期限為_____年，自（日期）起至（日期）止。3.2乙方應(yīng)按期還款，如有逾期還款，每日按未還款金額的_____%收取逾期利息。四、擔(dān)保方式4.1乙方應(yīng)提供______形式的擔(dān)保措施，以確保本合同的履行。擔(dān)保人需提供具有法律效力的擔(dān)保文件。五、其他約定5.1乙方不得將貸款用于違法或違規(guī)經(jīng)營等活動，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2本合同自雙方簽字蓋章生效，自該日期起，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。六、爭議解決本合同如有任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。七、附則本合同以書面形式為準(zhǔn)，未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日簽字：簽字：2024年購房按揭合同常用版（3）購房按揭合同范本甲方（出借方）：____________________（簡稱甲方）聯(lián)系地址：____________________________電話：_______________________________乙方（借款方）：____________________（簡稱乙方）身份證號碼：________________________聯(lián)系地址：____________________________電話：_______________________________共同確認(rèn)如下合同條款：第一條合同標(biāo)的甲方同意向乙方提供購房按揭貸款，金額為人民幣____________________元（大寫：____________________），用于購買位于______________________________（具體地址）的房產(chǎn)。第二條貸款利率和期限1.貸款利率：甲方和乙方約定的購房按揭貸款利率為______%。利率將按照中國人民銀行（或相關(guān)金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)）公布的基準(zhǔn)利率調(diào)整。2.貸款期限：甲方同意提供貸款給乙方的期限為________（具體時(shí)間），合同期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)全額償還貸款。第三條還款方式1.還款金額：乙方每月應(yīng)按照合同金額的______%向甲方償還貸款本金和利息，房屋交付之日起開始計(jì)算，每月償還日期為每月_____日。2.還款方式：乙方同意按照月付息、逐月還本的方式償還貸款，即每個(gè)月償還相應(yīng)的利息，最后還清全部本金。第四條貸款管理費(fèi)用1.甲方貸款管理費(fèi)：乙方同意支付甲方一次性貸款管理費(fèi)用，金額為人民幣____________________元（大寫：____________________）。2.其他費(fèi)用：乙方同意承擔(dān)為甲方提供貸款所需要的評估費(fèi)用、公證費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用，金額為人民幣____________________元（大寫：____________________）。第五條擔(dān)保乙方同意將所購房產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保物，并同意在合同生效之日起簽署相關(guān)擔(dān)保文件。如果乙方無法按時(shí)支付貸款本金和利息，甲方有權(quán)依法行使相應(yīng)的擔(dān)保權(quán)利。第六條違約責(zé)任1.乙方逾期未按時(shí)償還貸款本金和利息，甲方有權(quán)向乙方收取逾期罰息，罰息按照中國人民銀行公布的當(dāng)前逾期利率計(jì)算。2.如果乙方嚴(yán)重違反合同約定，包括但不限于隱藏貸款用途、提供虛假信息等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即歸還貸款本金、利息以及相關(guān)費(fèi)用。第七條合同解除1.當(dāng)乙方按時(shí)歸還全部貸款本金和利息，并與甲方達(dá)成書面協(xié)議后，合同自動解除。2.如果乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即歸還貸款本金、利息以及相關(guān)費(fèi)用。第八條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效和補(bǔ)充約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同如需修改和變更，須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式