2024年店鋪出租合同經(jīng)典版（3篇）

第4頁共4頁2024年店鋪出租合同經(jīng)典版甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條乙方自愿租用甲方位于_____街號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約平方米。第二條租用的期限為____年，租期從____年____月____日至年月____日止。第三條租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：萬仟佰____拾元正(￥元/月);第二年月租金為人民幣：萬仟____佰拾元正(￥元/月)，第三年月租金為人民幣：萬仟____佰拾元正(￥元/月)。以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù)。租金交付期限：每月____日前交清當月租金。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥萬仟____佰拾元正(￥元)，作為履約保證金。第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的.水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該合同，并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€月的租金作為違約金。第六條雙方責任：(一)甲方責任：1、甲方須于____年____月____日將該商鋪交付乙方使用。2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。(二)乙方責任：1、乙方應如期交納租金。2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構及用途。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構部分。第七條違約責任：(一)甲方責任：1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。(二)乙方責任：1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補。3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表(簽名)：代表(簽名)2024年店鋪出租合同經(jīng)典版（2）店鋪出租合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)中華人民共和國合同法的相關法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下出租店鋪的協(xié)議，并共同遵守以下條款：第一條出租店鋪的基本情況1.出租店鋪的地址：（具體地址）2.出租店鋪的面積：（具體面積）3.出租店鋪的用途：（商業(yè)、辦公、生產(chǎn)等）4.出租店鋪的租金：（具體金額）第二條租賃期限1.租賃期限為自（日期）起至（日期）止2.甲方同意在租賃期限屆滿前三個月提前通知乙方是否愿意續(xù)租，如甲方同意續(xù)租，則雙方需重新協(xié)商租金等相關事宜。第三條租金支付1.租金支付方式：（一次性支付、按月支付等）2.租金支付日期：（具體日期）3.乙方需在每次租金支付日期之前將租金支付至甲方指定的帳戶，如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。第四條使用權和租賃權1.乙方有權使用出租店鋪，并享有其租賃權。2.在租賃期限屆滿后，乙方應當將店鋪交還給甲方，保證店鋪的完好無損。第五條店鋪使用及裝修1.乙方使用店鋪應當符合相關法律法規(guī)，并不得從事違法活動。2.乙方有權對店鋪進行合理的裝修，但需事先征得甲方的書面同意并進行備案。3.乙方在退店時，應將店鋪恢復原狀，并按照甲方要求進行交接。第六條保證金1.乙方應當在簽訂合同時，向甲方支付相應的保證金，保證金金額為：（具體金額）。2.如乙方違約或退店時，甲方有權將保證金作為違約金或用以支付店鋪修繕費用。第七條違約責任1.如乙方違約，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。違約金的具體金額為：2.如甲方違約，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或請求賠償相應損失。第八條合同解除1.乙方有權提前通知甲方解除合同，并在提前通知期限屆滿后不再繼續(xù)使用店鋪。2.甲方有權提前通知乙方解除合同，并在提前通知期限屆滿后要求乙方迅速搬離店鋪。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對于本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在臨近到期前三個月重新協(xié)商續(xù)租事宜。甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：_________________2024年店鋪出租合同經(jīng)典版（3）店鋪出租合同范本甲方（出租人）：________________________（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________），通訊地址：____________________________，聯(lián)系電話：________________________。乙方（承租人）：________________________（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________），通訊地址：____________________________，聯(lián)系電話：________________________。鑒于甲方是店鋪所有權人，乙方需租用甲方名下的店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪出租一事達成如下協(xié)議，并同意遵守出租合同相關條款：一、租賃店鋪情況1.甲方同意將其位于______________________的位于______________________號的店鋪出租給乙方使用，作為商業(yè)用途。2.店鋪面積約為_______________平方米，具體以房產(chǎn)測量為準。3.租賃期限為______年，租賃起始日期為_____________，終止日期為____________。二、租金及支付方式1.租金總額為___________元，年付/月付/季付，具體支付方式為______________。2.租金支付時間為每年/每月/每季的______日，逾期支付應承擔逾期罰金_______%。三、使用及裝修約定1.乙方承租店鋪僅限于經(jīng)營_____________業(yè)務，不得擅自改變店鋪用途。2.如乙方需要進行店鋪內(nèi)裝修，應提前向甲方提出并取得書面同意，裝修完工后應返還原狀。四、租期1.租期內(nèi)如因乙方原因需終止租賃合同，應提前______個月書面通知。2.租期到期，若雙方無異議，可續(xù)約，具體續(xù)約條件另行商議。五、其他約定1.甲、乙雙方同意租賃期間保持良好合作關系，共同維護店鋪的經(jīng)營環(huán)境和衛(wèi)生。六、違約責任1.若一方違約，應承擔相應的違約責任，如造成損失需賠償對方的損失。七、合同解決1.合同履行過程中如產(chǎn)生糾紛，