2024年深圳廠房租賃合同（二篇）

第2頁共2頁2024年深圳廠房租賃合同二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年____月____日。三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥11000元）。四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣22000元和第一個月的租金11000元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。五、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取，水費按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。甲方（簽章）：_____代表簽字：_____乙方（簽章）：_____代表簽字：_____合同簽定時間：_____2024年深圳廠房租賃合同（二）深圳廠房租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守合同條款：一、租賃物品及面積1.1租賃物品：甲方同意將其位于深圳的廠房，位于（具體地址），面積為（具體面積）出租給乙方使用。1.2使用權(quán)：乙方有權(quán)使用該廠房進(jìn)行生產(chǎn)、加工或其他商業(yè)用途。1.3租賃期限：租賃期限為（具體期限），自合同簽訂之日起至（具體日期）止。二、租金及支付方式2.1租金金額：本廠房的租金為每月人民幣（具體租金金額）元。2.2支付方式：乙方須于每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金。三、廠房使用及維護(hù)3.1使用條件：乙方承諾在租賃期限內(nèi)按照合法、合規(guī)的要求使用廠房，不得從事違法、違規(guī)行為，不得進(jìn)行危險品生產(chǎn)等有害行為。3.2維護(hù)責(zé)任：乙方同意對所租賃廠房進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方原因?qū)е聫S房設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用。四、其他費用4.1物業(yè)管理費：租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費由甲方承擔(dān)。4.2水電費用：租賃期內(nèi)的水電費用由乙方承擔(dān)。甲方提供廠房的用電表和水表，乙方按照實際使用情況支付費用。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定將廠房交付給乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金；5.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決6.1本合同的履行與解釋應(yīng)適用中華人民共和國法律；6.2若因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、合同生效與變更7.1本合同一式兩份，甲