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第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同參考模板甲方:乙方:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,以示共同遵守。第一條:甲方將位于的平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方不干預(yù)乙方對(duì)該土地的使用權(quán)。土地總面積為平方米。實(shí)際方位。第二條:歸屬問(wèn)題該土地轉(zhuǎn)讓成立后,甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方,其中包括但不限于:1,永久使用權(quán);在該土地范圍內(nèi)建筑房屋;國(guó)家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素,甲方應(yīng)無(wú)條件助乙方獲取該權(quán)益);2,繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。第三條:轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式1、該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)____元(大寫(xiě):_____)人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付元(大寫(xiě):_____)人民幣。2、其余款項(xiàng)在____年____月____日前交清。第四條、雙方權(quán)益、義務(wù)1、甲方一次性收取人民幣_(tái)___元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,不再收取任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有,如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí),乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失。2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有,轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。3、乙方在使用土地時(shí)若需要辦理手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第五條、違約責(zé)任甲、乙雙方必須遵守合同條款,任何一方不得單方面無(wú)故解除合同。如有違約行為,違約方賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力,執(zhí)行中,如發(fā)生糾紛,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成,可通過(guò)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第七條、本協(xié)議由村民_____在場(chǎng)見(jiàn)證。第八條,本協(xié)議自甲乙雙方簽字畫(huà)押之日起生效。協(xié)議一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人共執(zhí)一份,均具有同等的法律效力。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(簽字):_____法定代表人(簽字):_____2024年個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同參考模板(2)個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同甲方(出售方):身份證號(hào)碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話(huà):乙方(購(gòu)買(mǎi)方):身份證號(hào)碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話(huà):根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上,就甲方擬出售的土地事宜達(dá)成如下合同:第一條土地基本信息1.土地位置:_____________________________________________________________2.土地面積:_____________________________________________________________3.土地用途:_____________________________________________________________第二條價(jià)格及付款方式1.甲方同意以人民幣(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”)________________________元的價(jià)格將該土地出售給乙方。2.甲乙雙方同意,在簽訂本合同后三十日內(nèi)完成付款。付款方式如下:a)乙方需在合同簽訂時(shí)支付定金,金額為該土地總價(jià)款的________________________%,即人民幣_(tái)_______________________元;b)乙方需在合同簽訂后三十日內(nèi)支付剩余款項(xiàng),即人民幣_(tái)_______________________元。3.乙方支付款項(xiàng)時(shí),應(yīng)當(dāng)向甲方出示有效的支付憑證,款項(xiàng)到達(dá)甲方指定賬戶(hù)后,本合同生效。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲乙雙方同意,在本合同簽訂后三十日內(nèi),共同到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),包括但不限于下列費(fèi)用:土地出讓金、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、辦理證書(shū)費(fèi)等。3.如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理或需延期,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第四條不可抗力1.如果因國(guó)家發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害或其他不可抗力因素,導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)的證明材料。第五條權(quán)利與義務(wù)1.自合同簽訂之日起,甲方享有該土地所有權(quán),但在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之前,乙方有使用權(quán)。2.甲方保證所出售的土地沒(méi)有任何債權(quán)、抵押或法律糾紛,并將在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后無(wú)條件的轉(zhuǎn)移土地所有權(quán)給乙方。3.乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該土地,并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)、維護(hù)和管理費(fèi)用。4.如因乙方的原因?qū)е卤竞贤獬?,定金不予退還;如因甲方的原因?qū)е卤竞贤獬?,甲方?yīng)向乙方支付原定金兩倍的違約金。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本合同的解釋、效力以及履行均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。第七條合同效力1.本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并具有法律效力。3.如需對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充,應(yīng)由甲乙雙方書(shū)面協(xié)商一致,并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方(出售方):乙方(購(gòu)買(mǎi)方):簽字:簽字:日期:__________年______月______日日期:__________年______月______日2024年個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同參考模板(3)本合同由甲方和乙方于日期簽署,甲方是個(gè)人身份證號(hào)碼為的自然人,乙方是個(gè)人身份證號(hào)碼為的自然人,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方擬購(gòu)買(mǎi)甲方名下位于地址的土地進(jìn)行以下協(xié)議:1.甲方同意出售該土地,乙方同意購(gòu)買(mǎi)該土地,土地面積為,權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為,產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。2.土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣,乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付土地總價(jià)的百分之二十作為首付款,余款應(yīng)在簽署本合同后的個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。3.甲方應(yīng)保證所出售的土地沒(méi)有任何債務(wù)糾紛,也沒(méi)有被政府征收,保證土地產(chǎn)權(quán)證書(shū)真實(shí)有效。4.乙方應(yīng)在收到土地產(chǎn)權(quán)證書(shū)后三十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行過(guò)戶(hù)手續(xù),過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.如果因?yàn)榧追降脑驅(qū)е峦恋禺a(chǎn)權(quán)無(wú)法過(guò)戶(hù),甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的百分之百。6.若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)付款或無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),甲方有權(quán)保留首付款,并有權(quán)解除本合同,責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,甲方應(yīng)根據(jù)本合同出售土地,乙方應(yīng)根據(jù)本合同購(gòu)買(mǎi)
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