2024年關(guān)于房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三篇）

第3頁共3頁2024年關(guān)于房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方通過友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、現(xiàn)甲方將座落于，面積租給乙方，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實(shí)合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋?，F(xiàn)已未抵押。二、租賃時間從____年____月____日起____年____月____日止。房屋租金每月人民幣整（￥：_____元），支付方式，押金人民幣（￥：_____元）。簽定合同當(dāng)天內(nèi)支付六個月租金和押金（1個月租金），同時甲方將房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。三、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線費(fèi)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)用由乙方支付。四、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前30天書面通知對方解除合同，違約方支付給守約方違約金，違約金的數(shù)額為押金數(shù)，并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù)。房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。五、甲方的責(zé)任：甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，延遲期間內(nèi)甲方應(yīng)按20元/天計算，向乙方償付違約金。六、乙方的責(zé)任：1、乙方如果拖欠租金，應(yīng)按20元/天計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)5天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租金房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意。3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。七、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。八、因履行本合同發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：2024年關(guān)于房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）房屋租賃合同一、合同雙方本房屋租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方共同簽訂：甲方（出租方）：姓名/單位名稱：身份證號碼/機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：身份證號碼/機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、租賃物1.出租方將位于（詳細(xì)地址）的房屋及其附屬設(shè)施出租給承租方，詳情如下：（1）房屋類型：（住宅/商鋪/辦公室/其他）（2）房屋面積：（平方米）（3）房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：（4）附屬設(shè)施：2.承租期限本合同的租賃期限為自（起始日期）起至（終止日期）止，共（租期年限）年/月，不可提前解除。3.租金及付款方式（1）租金：承租方每（支付周期）需支付給出租方的租金為人民幣（金額）元整。（2）付款方式：承租方需按（付款周期）周期向出租方支付租金，支付方式包括（支付方式）。（3）逾期付款：承租方如逾期未支付租金，應(yīng)按照約定支付逾期違約金，違約金的金額為逾期天數(shù)乘以每日租金的（百分比）。4.租金押金（1）租金押金：承租方需在簽訂合同時支付給出租方的租金押金為人民幣（金額）元整。（2）返還：在租賃期滿后，出租方確認(rèn)承租方無任何未支付的租金、損壞等問題后，將退還租金押金給承租方。5.其他費(fèi)用（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。（2）物業(yè)費(fèi)由出租方承擔(dān)。（3）其他費(fèi)用（具體寫明）由（承租方/出租方）承擔(dān)。6.房屋保證（1）出租方保證所出租的房屋是具備合法權(quán)屬，并且可以出租的。（2）如果因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致承租方不能在租賃期享受該房屋使用權(quán)，出租方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還承租方已支付的租金押金和租金。7.違約責(zé)任（1）出租方違約責(zé)任：①如出租方在合同期內(nèi)單方面解除合同，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求出租方退還租金押金、租金等費(fèi)用。②如出租方未按照約定時間交付房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（2）承租方違約責(zé)任：①如承租方逾期未支付租金，應(yīng)按照約定支付逾期違約金。②如承租方嚴(yán)重?fù)p壞房屋或違反居住規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.其他條款（1）租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同。（2）本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)由雙方在書面形式下進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后方有效。（3）本合同簽訂后，雙方各持一份有效證明，證明合同的簽訂及內(nèi)容的真實(shí)性。本房屋租賃合同是甲方和乙方在平等協(xié)商、自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上簽訂的，自雙方簽字之日起生效。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：2024年關(guān)于房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的`規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將____路_____#____單元_____房屋出租給乙方使用,為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋的面積、設(shè)施情況2、出租房屋面積共____平方米（建筑面積）。3、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。第二條乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。第三條租賃期限、用途1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1、該房屋每年租金為____元（大寫：_____）。2、房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時，一次性支付租金____元整，同時繳納押金____元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后一次性無息退還。第五條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第七條其他約定事項(xiàng)1、2、第八條本合同自雙方簽字后生效。第九條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_____身身份證號：_____