2024年小套房出租合同（二篇）

第2頁共2頁2024年小套房出租合同出租方（以下簡稱甲方）：郭錦繡承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方出租給乙方的房屋位于諸暨市鳳山小區(qū)____幢____單元____室。甲方提供室內(nèi)裝修，提供電熱水器、空調(diào)、煤氣灶、煤氣桶、吸油煙機等設(shè)施設(shè)備。其他租賃期內(nèi)費用如水電費、數(shù)字電視費、網(wǎng)費等由乙方負責(zé)支付。第二條第三條該房屋租賃期共三年。自____年____月____日起至____年____月____日止。該房屋押金____元（大寫兩仟元整）每年租金為____元.（大寫壹萬伍仟元整）.房屋租金支付方式為按年支付，每年提前一個月支付下一年房費。第四條乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。第五條房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用。第六條甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。第七條租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止：1、未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；第八條第九條本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）后生效。甲方甲方：_____乙方：_____時間：_____時間：_____2024年小套房出租合同（二）租賃合同本租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方就位于（詳細地址）的小套房出租事宜達成，以利雙方權(quán)益，并遵守法律法規(guī)和租賃規(guī)定。甲方（出租人）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、租賃房屋信息1.房屋情況：(1)房屋名稱：（例如XXX小區(qū)XX號樓XX室）(2)戶型：（幾室?guī)讖d）(3)面積：（平方米）(4)租賃用途：居住(5)其他特殊說明：（例如配備家具、電器等）2.租金及支付方式(1)租金：每月租金為（具體金額）人民幣。租金包含水電煤氣費；(2)支付方式：每月租金在每月（日期）前支付完成。(3)租金交付方式和賬戶：（填寫收款賬號信息）3.押金(1)押金：租金的（押金比例，例如一個月的租金）；(2)押金支付方式：押金在簽訂合同時一次性支付；(3)押金退還：合同租期屆滿并且租賃期間無損壞等問題，甲方在簽收租賃物和檢查之后3個工作日內(nèi)退還押金給乙方。4.租賃期限(1)合同租期：（起始日期）至（終止日期）；(2)租賃期限特別說明：（例如自動續(xù)約、提前終止等）二、責(zé)任和義務(wù)1.甲方的義務(wù)：(1)在合同開始生效時，保證房屋符合租賃要求并保持良好狀態(tài)；(2)在租賃期限內(nèi)及時提供房屋所有必要的維修、保養(yǎng)，保證房屋可供乙方正常使用；(3)保證租賃物權(quán)屬的合法性；(4)提供租賃合同簽字的雙方身份證復(fù)印件，并確保甲方在租賃期間的合法居??；(5)其他雙方達成的特別約定。2.乙方的義務(wù)：(1)在租賃期間按時支付租金；(2)妥善使用房屋，保持房屋衛(wèi)生和整潔；(3)遵守租賃公約和社區(qū)管理規(guī)定；(4)不得私自改動、拆除房屋設(shè)施和裝修；(5)其他雙方達成的特別約定。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：(1)如果甲方因自身原因?qū)е路课轃o法正常居住，甲方承擔所有修繕費用，或者提供其他同等條件的替代房屋；(2)如果甲方未能及時提供必要的維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常居住，甲方承擔由此產(chǎn)生的所有費用和損失；(3)甲方不得逾期退還乙方的押金，違約金按逾期退還數(shù)額的（逾期天數(shù)×日租金）計算。2.乙方違約責(zé)任：(1)乙方逾期支付租金的，需要支付逾期支付租金金額的（逾期天數(shù)×日租金）的違約金；(2)乙方擅自改動、拆除房屋設(shè)施和裝修的，需承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。四、解決爭議1.雙方同意，對于因本租賃合同引起的或與之相關(guān)的爭議，應(yīng)