2024年個人租房合同格式版（五篇）

第5頁共5頁2024年個人租房合同格式版出租方（以下簡稱甲方）：_____身份證號碼：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____身份證號碼：_____經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租房地點：甲方同意把____室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用；不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù)。三、租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。四、租金：每月____元人民幣，租房保證金____元人民幣，相當(dāng)于____個月租金。五、付款方式：1、乙方每____個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前____天將下期房款支付給甲方；2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方?；举M用：乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用（如有見補(bǔ)充各項）六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。七、甲方義務(wù)：1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)；3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。八、乙方義務(wù)：1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費____元）。九、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。十、補(bǔ)充條款：（明細(xì)清單）水表讀數(shù)____度，煤氣表讀數(shù)____度，電表總讀數(shù)____度，峰____度，谷____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。1、_____2、_____3、_____4、_____十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實際租賃時間計算，多退少補(bǔ)。十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____電話號碼：_____電話號碼：_________年____月____日____年____月____日2024年個人租房合同格式版（二）租房合同范本本合同由出租方和承租方共同簽訂，雙方同意按照以下條款和條件租賃房屋。一、出租方信息出租方姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、承租方信息承租方姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：三、租賃房屋信息房屋地址：出租房屋描述：房屋面積：房屋配置（如家具、電器等）：租賃期限：起始日期至結(jié)束日期租金支付方式：按月/季/半年/年支付租金金額：每（月/季/半年/年）支付人民幣（金額）元押金金額：人民幣（金額）元其他費用（如物業(yè)費、水電費等）：四、合同條款與條件1.租賃期限本合同的租賃期限為起始日期至結(jié)束日期，共計（租賃期限）個月/年。承租方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)通知出租方是否續(xù)簽租賃合同。2.租金支付承租方應(yīng)按照約定時間及方式支付租金。若承租方逾期支付租金超過（逾期天數(shù)）天，每逾期一天，需支付逾期費用（逾期費用金額）元。3.押金承租方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付押金，作為對房屋及其配套設(shè)施的保證。在租賃期滿并履行租賃義務(wù)后，押金將全額退還給承租方。4.房屋維護(hù)與修繕承租方在使用房屋期間應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)房屋及其配套設(shè)施的安全和清潔，并承擔(dān)因房屋設(shè)施損壞或故障而導(dǎo)致的修繕費用。5.房屋用途承租方承諾僅將租賃房屋用于居住目的，并不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、改建或用于違法、違規(guī)經(jīng)營等行為，否則將承擔(dān)相應(yīng)法律后果。6.責(zé)任和風(fēng)險在租賃期間，承租方應(yīng)承擔(dān)因個人原因或不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞、丟失、盜竊等風(fēng)險，并獨立負(fù)責(zé)相關(guān)責(zé)任和費用。出租方不承擔(dān)因上述原因?qū)е碌膿p失。7.合同解除在租賃期間，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前（解除通知期限）通知對方，并在解除生效前履行相關(guān)手續(xù)。如承租方提前解除合同，押金將不予退還。8.違約責(zé)任如合同任一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所受到的損失。9.其他條款（根據(jù)實際情況補(bǔ)充其他條款，例如物業(yè)管理、居民公約等）十、法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律。雙方如對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、合同生效本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止其他相同性質(zhì)的協(xié)議。出租方：簽字：日期：承租方：簽字：日期：2024年個人租房合同格式版（三）個人租房合同甲方：（出租人）姓名：____________________________________________________身份證號碼：____________________________________________________聯(lián)系方式：_____________________________________________________乙方：（承租人）姓名：____________________________________________________身份證號碼：____________________________________________________聯(lián)系方式：_____________________________________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意租賃甲方所擁有的房屋，雙方達(dá)成以下合同：第一條：租賃房屋信息1.房屋地址：____________________________________________________2.房屋概況：____________________________________________________第二條：租賃期限1.租賃開始日期：____________________________________________________2.租賃結(jié)束日期：____________________________________________________第三條：租金及支付方式1.租金總額：____________________________________________________2.租金支付方式：（）按月支付（）按季支付（）按年支付3.租金支付日：____________________________________________________4.租金支付賬戶：____________________________________________________第四條：押金1.押金總額：____________________________________________________2.押金支付方式：（）支付寶/微信轉(zhuǎn)賬（）現(xiàn)金第五條：違約責(zé)任1.如乙方違約不支付租金或違反合同規(guī)定的其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除乙方的全部或部分押金。2.如甲方違約不提供合同約定的房屋或違反合同規(guī)定的其他約定，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方返還全部已支付的租金和押金。第六條：房屋維護(hù)1.乙方在租用房屋期間負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護(hù)，并按時交付使用。2.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方應(yīng)注意節(jié)約用水、用電并保持房屋內(nèi)外環(huán)境的清潔與衛(wèi)生。第七條：其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿或提前解除后終止。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：__________________簽字：__________________日期：__________________日期：__________________2024年個人租房合同格式版（四）個人租房合同甲方（出租人）：地址：乙方（承租人）：地址：鑒于乙方需要租住甲方的房屋，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條：租賃房屋的基本信息1.1房屋基本信息：房屋位于，面積約為平方米。1.2租賃用途：乙方租住甲方房屋作為居住用途。第二條：租賃期限2.1租賃期限：租賃期為年月日至年月日，共計個月。2.2合同續(xù)簽：租賃期滿前30天，可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條：租金及支付方式3.1租金：租金為每月人民幣（大寫：），共計人民幣。3.2支付方式：乙方每月向甲方支付房屋租金，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。第四條：保證金4.1保證金：乙方需向甲方支付退還押金人民幣，作為保證金。4.2退還：乙方在租賃期滿并且房屋沒有任何損壞的情況下，甲方應(yīng)退還保證金給乙方。第五條：其他費用5.1物業(yè)費：甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)管理費。5.2水電費：乙方負(fù)責(zé)支付房屋使用期間的水電費。第六條：租房期間義務(wù)6.1甲方義務(wù)：維護(hù)房屋的正常使用，提供必要的修繕和維護(hù)。6.2乙方義務(wù)：妥善使用房屋，按時支付租金和其他費用。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按合同提供房屋或拖延交付房屋等情況，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。7.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按時支付租金或損壞房屋等情況，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第八條：爭議解決8.1本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第九條：附則9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在租賃期滿后終止。9.2雙方在簽署合同時，需提供身份證明以及其他相關(guān)材料。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：2024年個人租房合同格式版（五）出租方：_____，以下簡稱甲方承租方：_____，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結(jié)構(gòu)等級_____，完損等級_____，主要裝修設(shè)備_____，出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金____個月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第____號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第____號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第____款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分____次扣除;3.由乙方負(fù)責(zé)維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由____方承擔(dān)(_____);所有權(quán)屬____方(_____)。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償____元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方____元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的____%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給