二手住宅購房協(xié)議合集

二手住宅購房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：*買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方全部：1、房屋狀況：***房屋座落:建筑面積：平方方米用途：住宅2、房屋全部權(quán)證號(hào)：3、土地使用權(quán)證號(hào)：二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民**元，(大寫)乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定**元，在甲方交乙方房屋時(shí)再付清剩余價(jià)款，三、甲方在*年***月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、以前，出賣的房屋如存在任何糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、本合同所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院起訴。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門、房管部門各一份。甲方：*****(簽名或蓋章)乙方：*****(簽名或蓋章)中證人：****(簽名或蓋章)簽訂日期：*年***月***日二手住宅購房協(xié)議(第二篇)合同范文標(biāo)題：二手住宅購房協(xié)議摘要：本合同由買方和賣方訂立，協(xié)議明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，詳細(xì)約定了二手住宅的購買事宜。正文：賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)條款，就乙方購買甲方所售二手住宅的相關(guān)事宜，達(dá)成一致意見，共同簽訂本合同，并遵循以下約定：第一條買賣雙方信息1.1甲方信息：賣方姓名：身份證號(hào)碼：地址：1.2乙方信息：買方姓名：身份證號(hào)碼：地址：第二條二手住宅信息2.1二手住宅地址：2.2戶型及面積：2.3房屋所有權(quán)證號(hào)：2.4建筑年代：2.5現(xiàn)狀描述：第三條交易價(jià)格及支付方式3.1二手住宅的總價(jià)款為（大寫）：3.2乙方在簽訂合同時(shí)需支付定金，金額為：3.3乙方在過戶時(shí)需支付的尾款金額為：3.4一次性全額支付/分期付款（具體分期計(jì)劃見附表）。第四條房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)4.1房屋所有權(quán)證辦理時(shí)間及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。4.2二手住宅的過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，乙方需根據(jù)約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，并支付過戶費(fèi)用。第五條交付時(shí)間和交付標(biāo)準(zhǔn)5.1二手住宅的交付時(shí)間為合同簽訂之日起的（具體日期）。5.2甲方保證二手住宅在交付時(shí)處于合理使用狀態(tài)，乙方有權(quán)驗(yàn)收二手住宅。5.3乙方驗(yàn)收二手住宅后，應(yīng)在（具體日期）內(nèi)向甲方提出可能的維修和補(bǔ)救事項(xiàng)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)對(duì)二手住宅進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。6.3乙方購買二手住宅后，享有合法合理的使用權(quán)，不得超出合同約定的范圍進(jìn)行改建、出租等其他不符合法律法規(guī)和政策的行為。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方應(yīng)如實(shí)提供二手住宅的所有相關(guān)信息。7.2甲方應(yīng)按時(shí)交付二手住宅并保證其處于適宜狀態(tài)。7.3甲方應(yīng)辦理房屋的過戶手續(xù)，并向乙方提供相應(yīng)的證明文件。第八條合同解除與違約責(zé)任8.1本合同中任何一方未履行該履行的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2一方違約時(shí)，另一方可以解除該合同并有權(quán)要求賠償。8.3解除合同后，雙方應(yīng)按照已支付或已到期的款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，可選擇將爭(zhēng)議提交至相關(guān)司法機(jī)關(guān)進(jìn)行解決。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章后即生效。10.3本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：二手住宅購房協(xié)議(第三篇)二手住宅購房協(xié)議協(xié)議編號(hào)：_______甲方：（購房人姓名）__________身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：__________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：（賣方姓名）__________身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：__________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下約定：一、房屋基本情況1.房屋坐落地點(diǎn)：_______________________2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________________3.房屋面積：_______________________4.房屋現(xiàn)狀及裝修情況：_______________________二、房屋交付及價(jià)款支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)確保房屋產(chǎn)權(quán)證明的真實(shí)性，并在交付日前向甲方提供相關(guān)證明文件。2.甲方應(yīng)當(dāng)于（具體時(shí)間）前向乙方支付全部購房?jī)r(jià)款，支付方式為（示例：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。三、過戶手續(xù)辦理1.房屋過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)提供必要的配合及協(xié)助。2.過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)向甲方交付房屋的相關(guān)證明文件，并確保房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)轉(zhuǎn)移。四、房屋瑕疵1.如房屋在交付后一定期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)修復(fù)、更換或退還購房款。2.在交房后一定期限內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)乙方故意隱瞞房屋瑕疵或違反了合同約定的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.協(xié)議解除后，如有爭(zhēng)議，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（