2024年抵押擔(dān)保借款合同專業(yè)版（2篇）

第5頁共5頁2024年抵押擔(dān)保借款合同專業(yè)版抵押人(甲方)：住所：法定代表人(或授權(quán)代理人)：開戶金融機構(gòu)及賬號：抵押權(quán)人(乙方)：住所：法定代表人(或授權(quán)代理人)：風(fēng)險提示：借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時，如無法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。為確保_____借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：一、借款條款甲方抵押擔(dān)保的貸款金額為____元，(大寫_____)。風(fēng)險提示：借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過。借款的利息為_______________________________________。風(fēng)險提示：利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。借款期限自放款日起____年____月____日止。風(fēng)險提示：借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù)，也是認定借條事實的重要因素，應(yīng)該在寫明____年____月____日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當用漢字大寫：如：_____年三月十六日。二、甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。三、甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。四、抵押擔(dān)保的范圍貸款金額____元，(大寫_____)及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)。五、本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。六、本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。七、抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。八、甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。九、抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。十、抵押物價值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?dān)保。十一、抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨立承擔(dān)責(zé)任。十二、抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。十三、抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。十四、借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。十五、違約責(zé)任1、若乙方不能按時放款，每延期一日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金____元，延期超過____日，甲方有權(quán)解除本合同。2、甲方未能按時還款的，甲方應(yīng)向乙方支付借款金額的20%作為違約金，同時還應(yīng)承擔(dān)乙方實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用。風(fēng)險提示：除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。十六、爭議解決方式甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。風(fēng)險提示：借款合同糾紛的訴訟時效為____年。如約定還款期限的，訴訟時效從借款到期次日開始計算。到期有催討的，從催討次日重新計算，但須保存催討的證據(jù);沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。十七、其他1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。風(fēng)險提示：為了確保簽名的真實性，應(yīng)要求當事人提供身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。甲方：(公章)法定代表人：____年____月____日乙方：(公章)法定代表人：____年____月____日2024年抵押擔(dān)保借款合同專業(yè)版（二）抵押擔(dān)保借款合同甲方：[借款人姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[借款人身份證號/借款人公司統(tǒng)一社會信用代碼]住所地/注冊地址：[借款人住所地/借款人公司注冊地址]聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]乙方：[出借人姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[出借人身份證號/出借人公司統(tǒng)一社會信用代碼]住所地/注冊地址：[出借人住所地/出借人公司注冊地址]聯(lián)系電話：[出借人聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方借款事宜達成如下協(xié)議，并自愿遵照履行，形成合同效力。第一條借款基本信息1.1借款金額：人民幣[借款金額大寫]（￥[借款金額小寫]）整。1.2借款用途：本次借款用于[借款用途]。1.3借款期限：從本合同生效之日起，至[借款期限]。第二條借款利息2.1本次借款不收取利息。第三條還款方式3.1借款人應(yīng)按照以下還款方式向出借人償還本金和利息：（1）借款人每月向出借人支付等額本息分期還款，每期還款金額為人民幣[每期還款金額大寫]（￥[每期還款金額小寫]）整，分[分期還款總期數(shù)]期還清。（2）借款人每月向出借人支付先息后本分期還款，每期還款金額為人民幣[每期還款金額大寫]（￥[每期還款金額小寫]）整，分[分期還款總期數(shù)]期還清。（3）其他還款方式：[其他還款方式]。3.2如借款人未按照約定時間向出借人支付應(yīng)付的本金和利息，應(yīng)按照以下方式處理：（1）借款人逾期還款時，每逾期一天按照應(yīng)付款項金額的[逾期利率]%支付逾期罰息。（2）若借款人逾期還款超過[逾期天數(shù)]天，出借人有權(quán)要求借款人一次性支付剩余未償還的全部本金和利息。第四條擔(dān)保方式4.1為保證借款人按時支付本合同項下的借款本金和利息，借款人應(yīng)提供擔(dān)保物，并按照以下約定向出借人提供擔(dān)保：（1）擔(dān)保物名稱：[擔(dān)保物名稱]。（2）擔(dān)保物估價：人民幣[擔(dān)保物估價大寫]（￥[擔(dān)保物估價小寫]）整。4.2若借款人未按照本合同約定履行還款義務(wù)時，出借人有權(quán)依法向借款人進行擔(dān)保物處置或?qū)嵤?dān)保權(quán)益。4.3如借款人按時還款，出借人應(yīng)在收到最后一期還款后[擔(dān)保期限]內(nèi)無償歸還借款人提供的擔(dān)保物。第五條借款代理人5.1乙方指定[借款代理人姓名/名稱]為借款代理人，代為辦理本合同項下的一切事務(wù)。5.2借款代理人的權(quán)利和義務(wù)與借款人相同，并對借款人的還款行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3若借款代理人變更，借款人應(yīng)提前[提前通知期限]通知出借人，并征得出借人書面同意。第六條合同生效及其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，至借款人清償債務(wù)并歸還所有借款本金和利息之日終止。6.2本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各持[各持份數(shù)]份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽署補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。6.3本合同的修改、解釋以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。6.4如因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或履行過程中發(fā)生無法