2024年委托代理出租合同模板（2篇）

第3頁共3頁2024年委托代理出租合同模板甲方（委托方）：_____乙方（代理方）：_____茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一條房屋位置甲方將座落于_____合計面積____平方米，委托乙方代理。第二條代理期1.代理期為_____，自____年____月____日起，至____年____月____日止，其中免租期為_____（天），代理期滿乙方可再續(xù)租____月。2.代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條代理房屋租金1.甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民幣）_____，一年共計（人民幣）_____。2.代理房屋租金按_____繳納。3.甲方收取租金，可選擇（a.到乙方公司所在地領(lǐng)取，b.乙方送往甲方指定地點，c.乙方匯入甲方指定帳戶，d.或其他方式）第四條其它費用1.在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費用由甲方負(fù)擔(dān)。2.在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔(dān)，物業(yè)及供暖費用由甲方負(fù)擔(dān)。第五條委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)1.在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。2.甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證（如代辦需有代辦人身份證）④其它必備相關(guān)證明;3.雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導(dǎo)致客戶無法正常居?。ㄒ曳皆馐軗p失的），甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。4.甲方在交房時，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。5.在代理期間，乙方應(yīng)及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。6.在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負(fù)責(zé)房內(nèi)各項費用結(jié)算及清點檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費為甲方尋找下?lián)芸蛻?.代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方修繕。8.代理期滿，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設(shè)施。9.甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個月租金作為違約金。10.甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。第六條其它1.房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。3.本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。4.本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年委托代理出租合同模板（二）甲方：[出租方姓名/公司名稱]地址：[出租方地址]電話：[出租方聯(lián)系電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[出租方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方：[承租方姓名/公司名稱]地址：[承租方地址]電話：[承租方聯(lián)系電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[承租方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下委托代理出租合同：第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方代理其房屋出租事務(wù)，包括但不限于租賃、簽訂租賃合同、收取租金、維護房屋設(shè)施等相關(guān)事宜。1.2乙方應(yīng)按照甲方的合法、合理要求，完成委托事項，并且盡力保護甲方的合法權(quán)益。第二條委托期限2.1本合同的委托期限為[具體起止日期]，共計[具體天數(shù)]天。2.2如需延長委托期限，甲乙雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面協(xié)商，并另行簽訂書面協(xié)議。第三條委托報酬3.1甲方同意向乙方支付委托代理出租所產(chǎn)生的報酬，報酬為租賃費用的[__%]。3.2乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的[具體天數(shù)]天內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的報酬清單，并及時支付給甲方。3.3如乙方未按時支付報酬，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為報酬金額的[__%]。第四條委托代理權(quán)4.1甲方授權(quán)乙方代為簽訂與房屋出租相關(guān)的合同和文件。4.2乙方在簽訂合同時須與甲方進行溝通，并盡量滿足甲方的要求。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的合同和文件，并定期向甲方提供備份。第五條房屋信息5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，包括但不限于房屋所在地址、房屋面積、房屋配置等。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供房屋的相關(guān)手續(xù)和證件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、委托書等。第六條房屋保管與維護6.1甲方應(yīng)保證委托的房屋符合法律法規(guī)的要求，并具備出租條件。6.2甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋的日常維護、修繕與保養(yǎng)，確保房屋的安全、衛(wèi)生和良好使用狀態(tài)。6.3如出現(xiàn)房屋設(shè)施故障或需要維修的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相應(yīng)的維修建議。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同規(guī)定完成相關(guān)委托事項，并提供相應(yīng)的報酬清單。7.2甲方應(yīng)配合乙方工作，提供必要的文件和信息，并保證提供的信息真實、準(zhǔn)確。7.3甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)益，如出現(xiàn)相關(guān)糾紛，由甲方自行處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照委托事項履行相應(yīng)的職責(zé)，并對甲方的委托事項進行妥善處理。8.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供委托事項的進展情況和相關(guān)報告。8.3乙方有權(quán)收取與房屋出租有關(guān)的手續(xù)費、中介費等。第九條合同解除9.1本合同終止后，乙方應(yīng)將甲方的合同、文件等歸還給甲方，并刪除存儲的備份。9.2因不可抗力等特殊情況無法繼續(xù)履行本合同的，可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤暾?，并協(xié)商解決。第十條保密條款10.1甲乙雙方應(yīng)對雙方在履行本合同過程中所獲得的對方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任。10.2未經(jīng)對方允許，任何一方不得將對方的商業(yè)秘密透露給第三方或利用該商業(yè)秘密牟取私利。第十一條爭議解決11.1因履行本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如無法通過友好協(xié)商解決，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同自雙方簽