2024年規(guī)范房屋買賣居間合同模板（二篇）

第6頁共6頁2024年規(guī)范房屋買賣居間合同模板甲方：通訊地址：法定代表人：電話：乙方：身份證號(hào)碼：電話：鑒于：1.甲方為完成景谷邦永生物資源開發(fā)項(xiàng)目缺乏資金，并獲知乙方能夠提供融資相關(guān)信息并協(xié)助甲方完成融資，現(xiàn)委托乙方介紹出資方;而乙方亦獲知了甲方的上述意愿。2.甲乙雙方共同確認(rèn)：甲方同意委托乙方介紹出資方，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同，并嚴(yán)格履行，以達(dá)到雙方目的。雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。第一條委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方為完成該項(xiàng)目所需的全部或部分資金介紹出資方，乙方接受甲方委托，在本合同簽訂后，甲方在三年內(nèi)與乙方推薦的單位或個(gè)人達(dá)成出借、贊助、投資等合法方式，均視為融資成功，甲方均要相應(yīng)履行本合同。2.乙方盡可能促成出資方以出借、贊助、投資等合法方式與甲方簽訂融資合同。甲方委托乙方協(xié)助融資的數(shù)額為人民幣_(tái)___億元，大寫(伍億元)。第二條居間人的權(quán)利義務(wù)1.乙方在接受甲方的委托時(shí)，甲方應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格證明。2.乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方融資工程項(xiàng)目的相關(guān)情況。3.乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，即，按照合同第一條所規(guī)定的內(nèi)容積極為甲方尋求機(jī)會(huì)，并為甲方與相關(guān)對(duì)方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。4.乙方在代理甲方的委托事項(xiàng)過程中，因甲方過錯(cuò)造成其損失時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方對(duì)甲方所借款項(xiàng)不承擔(dān)任何性質(zhì)的擔(dān)保責(zé)任。第三條居間報(bào)酬與費(fèi)用1.若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同，甲方應(yīng)向乙方支付____%即____萬(伍佰萬元)元作為乙方酬金，此酬金的有關(guān)稅款由甲方負(fù)擔(dān)，居間費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。酬金的支付方式為：甲方融資成功，收到第一筆融資款的____個(gè)工作日內(nèi)，一次性付清。若甲方未能按時(shí)支付酬金，乙方有權(quán)要求甲方按照日____‰(千分之五)的比例支付滯納金。第四條合同的解除發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方可以通過書面形式通知對(duì)方解除本合同：1.融資未能成功，甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;2.融資成功或者部分成功，甲方應(yīng)當(dāng)履行本合同的全部或者部分。第五條違約責(zé)任乙方不承擔(dān)甲方融資不成功損失的責(zé)任，不承擔(dān)因融資談判發(fā)生的費(fèi)用。第六條聲明及保證甲方：1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。3.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。乙方：1.乙方具有完整的民事行為能力，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。第七條保密甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為五年。第八條爭議的處理_____本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。_____本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。第九條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_____乙方(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日2024年規(guī)范房屋買賣居間合同模板（二）日期：甲方（房屋賣方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方（房屋買方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是以上述地址擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋的所有人，并有意出售該房屋，乙方希望購買該房屋，雙方遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用、交換等原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：戶型：建筑面積：使用面積：建筑年代：房屋所在樓層：所在小區(qū)：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：產(chǎn)權(quán)期限：其他重要信息（若有）：1.2房屋交易價(jià)格及付款方式：房屋總價(jià)：購房款項(xiàng)的支付方式：首期付款金額：尾款支付時(shí)間及方式：備注（若有）：第二條約定交付及交付時(shí)機(jī)2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)和所有的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明。2.2甲方應(yīng)于約定交付房屋之日起____天內(nèi)將房屋及配套設(shè)施交付乙方，同時(shí)乙方應(yīng)在收到房屋之日起____天內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)和所有的轉(zhuǎn)移手續(xù)，辦妥后將過戶手續(xù)和相關(guān)證明交給甲方。2.3若甲方在約定交付房屋之前，經(jīng)相關(guān)部門查封、扣押、拍賣、征收、強(qiáng)制收回、協(xié)議解除等情形，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，退還乙方已支付的全部房款及賠償違約金。2.4若乙方未按照約定時(shí)間辦理房屋的過戶手續(xù)和所有的轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.5若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，并有權(quán)解除本合同。第三條買賣稅費(fèi)3.1房屋過戶費(fèi)用按照國家、地方的規(guī)定，由買賣雙方按照約定比例承擔(dān)。3.2賣方繳納的過戶稅費(fèi)由買方應(yīng)于交付房屋之日起____天內(nèi)退還給賣方，退還時(shí)間由雙方另行約定。3.3若貸款購房，相關(guān)貸款利息、評(píng)估費(fèi)、銀行手續(xù)費(fèi)等由買方承擔(dān)。第四條其他約定事項(xiàng)4.1若房屋在交付之前發(fā)生重大損壞或出現(xiàn)重大爭議，影響買賣雙方的權(quán)益，雙方協(xié)商解決或解除本合同。4.2最終解釋權(quán)歸雙方所有。第五條違約責(zé)任5.1若雙方一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)的_____%，違約金應(yīng)在違約通知發(fā)出后____天內(nèi)支付。5.2若一方未按時(shí)支付違約金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。第六條合同生效和解釋6.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方簽訂的其他附