精裝修商品房出售合同書合集

精裝修商品房出售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當事人：******賣方：**姓名：**國籍：**：***地址：***郵政編碼：***聯(lián)系方式：***托付代理人：***國籍：**電話：**地址：**郵政編碼：***買方：**姓名：**國籍：**：***地址：***郵政編碼：***聯(lián)系方式：***托付代理人：***國籍：**電話：**地址：**郵政編碼：***第一條房屋的基本狀況。甲方房屋坐落于**位于第***層，共***，房屋結構為**，建筑面積*****平方米，房屋用途為***該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二為**。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±**%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±**%時，甲乙雙方同意按下述第***種方式處理：1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按**利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3.*******************************。第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為*****土地使用權年限自***年***月***日至***年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為*****該房屋買賣后，根據(jù)有關規(guī)定，乙方補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格。按計算，該房屋售價為每平方米*****元，總金額為***億***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金***億***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整，并應于本合同生效之日起*****日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起*****日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按*****計算。逾期超過****天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第****種商定，追究乙方的違約責任。1.終止合同，乙方按累計應付款的*****%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應付款的*****%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在*****個月內(nèi)按*****利率計算自第*****個月起，月利息則按*****利率計算。逾期超過*****個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第*****種商定，追究甲方的違約責任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的*****%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的*****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第九條關于產(chǎn)權登記的商定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*****%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第十一條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由*****仲裁委員會仲裁。第十六條本合同)之日起生效。第十七條本合同連同附表共*****頁，一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：*****乙方：******甲方代理人：乙方代理人：*********年***月***日***年***月***日簽于*****簽于*****精裝修商品房出售合同書(第二篇)合同編號：[合同編號]摘要：本合同由甲方與乙方簽訂，甲方以精裝修商品房的所有權為基礎，將該商品房出售給乙方，并約定相關的權益和義務。本合同的訂立符合國家法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，共同達成如下協(xié)議：一、合同甲方出售方（甲方）：[甲方名稱]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]二、合同乙方購買方（乙方）：[乙方名稱]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]三、出售物業(yè)房屋基本信息商品房名稱：[商品房名稱]商品房地址：[商品房地址]建筑面積：[建筑面積]房屋所有權證號：[房屋所有權證號]四、合同總價款及付款方式1.合同總價款：人民幣[合同總價款]萬元整；2.乙方應在合同簽訂之日起[付款方式]方式支付總價款，并在[約定時間]內(nèi)支付完畢；3.乙方如未按時支付總價款的，每逾期一日，應支付總價款0.05%作為違約金。五、房屋交付及驗收1.甲方應在簽訂合同后[約定時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方；2.乙方應按照交付日期到指定地點對房屋進行驗收，并在[約定時間]內(nèi)向甲方提出書面異議；3.如乙方未在約定時間內(nèi)提出異議，視為乙方對房屋的驗收合格。六、甲方保證及承諾甲方保證本物業(yè)房屋系合法取得，并存在任何擔保、抵押、租賃等第三方權益；甲方承諾物業(yè)房屋不存在質量問題和重大隱患，如有違反承諾，甲方自行承擔一切責任。七、乙方權益和義務1.乙方享有該物業(yè)房屋的所有權，并有權對該房屋進行合法使用；2.乙方應按時支付合同總價款并承擔因履行合同而產(chǎn)生的相關費用和稅費；3.乙方應妥善保管房屋及附屬物，并負責支付相關公共事業(yè)費及物業(yè)管理費等。八、合同爭議解決1.合同雙方如因本合同履行發(fā)生爭議，友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。九、合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同如需變更或補充，雙方應書面協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章確認后方可生效。十、其他事項本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定，并作為本合同的補充部分。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：精裝修商品房出售合同書(第三篇)合同編號：精裝修商品房出售合同書甲方（銷售方）：單位/個人名稱：住所：法定代表人/負責人：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：單位/個人名稱：住所：法定代表人/負責人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下《精裝修商品房出售合同書》（以下簡稱“本合同”），并共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：1.2所在位置：1.3房屋面積：1.4房屋權屬：1.5房屋用途：1.6房屋單價：1.7房屋總價：1.8其他附屬設施/配套設施（若適用）：第二條交付標準2.1甲方保證所售商品房按照國家規(guī)定的精裝修標準進行裝修，乙方確認并同意。2.2乙方對所購商品房的裝修標準和設計方案表示滿意，并無異議。第三條交付時間和支付方式3.1甲方應在本合同簽署后，以書面形式通知乙方辦理交付手續(xù)的時間，并履行交付義務。3.2乙方按照以下方式支付購房款項：（1）首期款：乙方應在XX年XX月XX日前支付首期款XX萬元。（2）貸款款項：乙方申請貸款時，請在XX年XX月XX日前向甲方提供相關貸款銀行的批復文件，并在XX年XX月XX日前支付貸款款項XX萬元。（3）尾款：乙方應在房屋交付之日起XX天內(nèi)支付尾款XX萬元。第四條交付手續(xù)4.1乙方在交付之日起XX天內(nèi)，可以對房屋進行驗收。4.2如乙方發(fā)現(xiàn)房屋質量存在問題或瑕疵，應在交付之日起XX天內(nèi)書面通知甲方，并協(xié)商解決辦法。甲方應盡快采取必要的措施解決問題。4.3若乙方在交付之日起XX天內(nèi)未書面通知甲方有關房屋質量問題，視為乙方已認可房屋質量，甲方不再承擔相應責任。第五條違約責任5.1任何一方未履行本合同中的約定，應當承擔相應的違約責任，并賠償對方因此