2024年土地買賣合同協(xié)議模板（3篇）

第2頁共2頁2024年土地買賣合同協(xié)議模板根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。第一條本合同當(dāng)事人雙方：甲方（土地出讓方）：身份證號(hào)：_____;乙方（土地受讓方）：身份證號(hào)：_____;丙方（出讓公證人）：身份證號(hào)：________。第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。第三條甲方出讓給乙方的土地位于，宗地四至為：東至，西至，南至，北至;界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。第四條出讓土地面積為，約每畝,總額為：￥元，大寫：人民幣。土地費(fèi)由乙方向甲方（一次或者分期）付清。第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制，該合同生效后，甲方對(duì)該土地一切權(quán)利歸屬乙方。第六條雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除須按照本合同和法律?guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還須賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽訂之日起生效，甲方同意當(dāng)日將該土地一切權(quán)利轉(zhuǎn)給乙方，本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份，公證人執(zhí)一份。第十條本合同經(jīng)雙方協(xié)定一致同意共十條，甲方（簽字）：乙方（簽字）：公證人（簽字）：年日年日年日2024年土地買賣合同協(xié)議模板（2）甲方（出售方）：____________住所地：____________身份證號(hào)：____________乙方（購買方）：____________住所地：____________身份證號(hào)：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其合法擁有的下述土地出售給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地基本情況1.甲方擬出售的土地位于（地址）：____________2.土地面積為（平方米）：____________3.土地用途：____________4.土地權(quán)屬：____________第二條購買價(jià)格1.甲、乙雙方約定乙方向甲方支付的土地購買總金額為（大寫）：____________（小寫）：____________元。2.乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付優(yōu)惠款（如果有的話）:____________元。第三條交付時(shí)間1.甲方自本合同生效之日起_____日內(nèi)完成土地過戶手續(xù)，并在_____年______月______日前將土地交付乙方。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致交付延遲，雙方將友好協(xié)商解決。第四條過戶手續(xù)1.甲、乙雙方同意在交付時(shí)間內(nèi)共同辦理土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)支付過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。第五條附屬設(shè)施1.甲方承諾在土地交付前，依法解除與土地相關(guān)的抵押、查封等限制。2.土地上現(xiàn)有的房屋及設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)清理，乙方不得要求甲方搬遷或投資改造。第六條爭議解決1.本合同的解釋和有效性適用中華人民共和國法律。2.雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方義務(wù)的法律依據(jù)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出售方）：_________________乙方（購買方）：_________________簽字：日期：簽字：日期：2024年土地買賣合同協(xié)議模板（3）土地買賣合同協(xié)議書甲方（出售方）：_____________（以下簡稱甲方）乙方（購買方）：_____________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方購買甲方某土地的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：_____________1.2土地面積：_____________平方米1.3土地用途：_____________第二條價(jià)格和支付方式2.1土地總價(jià)款為人民幣（大寫）：_____________（小寫）_____________元整。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）：_____________（小寫）_____________元作為定金。定金在支付完成后甲方將視為乙方履行了支付義務(wù)。如果乙方不履行購買合同，則定金作為乙方違約金，不予返還。2.3乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地購買款項(xiàng)的剩余金額，支付方式為：（1）__________（2）__________。乙方未按時(shí)支付購買款項(xiàng)的剩余金額，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。第三條過戶手續(xù)3.1雙方約定，在乙方支付土地購買款項(xiàng)的全部金額之后，甲方應(yīng)向乙方提供土地的完整的產(chǎn)權(quán)證書、土地權(quán)屬證明等相關(guān)手續(xù)文件。3.2雙方約定，乙方應(yīng)承擔(dān)辦理土地過戶的相關(guān)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)辦理土地所有權(quán)的過戶手續(xù)。在乙方承擔(dān)完辦理土地過戶的相關(guān)費(fèi)用和手續(xù)后，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，配合完成土地的過戶手續(xù)。第四條不可抗力4.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府禁令等，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減少損失。第五條其他約定事項(xiàng)5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。5.2本合同未盡事項(xiàng)或糾紛解決條款，可由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充或修改協(xié)議，補(bǔ)充或修改協(xié)議應(yīng)以書面形式作出。5.3本合