2024年商業(yè)租房合同（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商業(yè)租房合同出租方：承租方：因乙方職工住宿需要，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，在公平、公正的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋位置1、甲方將位于龍王村木札嶺組臨木公路邊的房屋，第二層出租給乙方供乙方職工居住使用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日至，共計(jì)個(gè)月。三、租賃價(jià)格及付款方式1、該房屋租金為人民幣_(tái)___元，按年結(jié)算。2、乙方一次性付清當(dāng)年租金。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。2、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。3、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。五、違約責(zé)任租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。六、爭(zhēng)議處理發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，申請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。七、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年商業(yè)租房合同（二）商業(yè)租房合同本商業(yè)租房合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下各方于2024年_____月_____日簽訂：甲方（出租人）：（出租方名稱）乙方（承租人）：（承租方名稱）甲方及乙方（合稱為“雙方”，分別稱為“一方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就以下商業(yè)租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方將其位于（出租房屋地址）的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的面積為（平方米），具體樣式和裝修情況如附件一所示。1.3甲方保證其對(duì)租賃物享有完全的合法權(quán)利，并在租賃期間保證租賃物不受任何第三人的侵權(quán)或干擾。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為起始日期（YYYY年MM月DD日）至終止日期（YYYY年MM月DD日）。2.2續(xù)租：乙方有權(quán)在本合同期滿前_______天向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求。雙方同意，在符合以下條件的情況下，可以續(xù)租：（1）乙方支付相應(yīng)的續(xù)租費(fèi)用；（2）雙方達(dá)成書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金總額為________元（大寫）。3.2計(jì)租周期為一個(gè)月。乙方應(yīng)于每個(gè)租金周期的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)期租金的____%作為押金，作為履行本合同的保證。3.3乙方應(yīng)于每個(gè)租金周期的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)期租金金額的____%，共限定以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。3.4在租賃期滿后，甲方須將已支付的押金全部退還給乙方（除非存在租賃物損壞或違約等情況）。第四條使用權(quán)及約束4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自由使用租賃物，但不得將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2甲方保證租賃物使用符合法律規(guī)定，并保證租賃物在租賃期間的正常使用及安全。4.3乙方須按照相關(guān)法律及規(guī)定，合理使用租賃物并承擔(dān)其使用所帶來的一切法律責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1在租賃期間，如租賃物因乙方過失導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.2乙方承諾按照合理使用的原則，并對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)及維修，以確保租賃物的正常使用。第六條合同解除6.1本合同期滿后終止，或經(jīng)雙方協(xié)商一致提前解除，各方應(yīng)履行其義務(wù)。6.2在本合同期間，任何一方有違約行為，致使本合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條其他條款7.1本合同所有附件為合同不可分割的一部分。7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充須以書面形式由雙方簽字確認(rèn)。7.3對(duì)于本合同未盡事宜的處理，雙方可協(xié)商解決并簽訂書面協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的