2024年門面房出租經(jīng)營權質(zhì)押合同簡單版（二篇）

第4頁共4頁2024年門面房出租經(jīng)營權質(zhì)押合同簡單版合同編號：_____出質(zhì)人(以下稱甲方)：_____質(zhì)權人(以下稱乙方)：_____為確保甲、乙雙方簽訂的____年_____字第____號借款合同的履行，甲方以在____的門面房出租經(jīng)營權作為質(zhì)押，為明確雙方權利、義務，甲方愿意向乙方提供質(zhì)押擔保，依照我國《民法典》、《民法典》及有關法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定：第一條

甲方陳述與保證本人在本合同項下出質(zhì)權利是完全的、有效的，本合同項下的出質(zhì)權利不存在所有權或經(jīng)營管理權方面的爭議。本合同為主合同提供質(zhì)押擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。本合同項下的權利依法可以設定權利質(zhì)押;設立本合同的質(zhì)押不會受到任何限制。第二條

被擔保的主債權的種類及數(shù)額本質(zhì)押合同所擔保的主債權為乙方依借款合同向甲方借出的總金額為人民幣(大寫)____元整。第三條

甲方質(zhì)押權利擔保的范圍包括：主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現(xiàn)質(zhì)權的費用和其它的應付費用。第四條

出質(zhì)權利本合同項下用于出質(zhì)的權利為出質(zhì)人在____的門面房出租經(jīng)營權，權利期限為：____個月，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。第五條

質(zhì)權的實現(xiàn)主債務履行期屆滿或乙方提前收回借款時未受清償?shù)牟糠郑曳接袡嗯c甲方協(xié)商，依法行使門面房出租經(jīng)營權，收益用于償還主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現(xiàn)質(zhì)權的費用和其它的應付費用。乙方依本合同處分權利時，甲方應予配合，不得設置任何障礙。第六條

甲方的權利和義務在本合同有效期內(nèi)，非經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項下的權利饋贈、轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處分。在質(zhì)權受到可能受到來自任何第三方的侵害時，甲方有義務通知并協(xié)助乙方免受侵害。乙方依法將主債權轉(zhuǎn)讓給第三人的，甲方應當在原質(zhì)押擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任。甲方償清主合同項下的全部債務后，不再承擔擔保責任。第七條

乙方的權利和義務發(fā)生下列情形之一時，乙方可以提前行使質(zhì)押權，并從處得價款中優(yōu)先受償。(1)甲方不按本質(zhì)押項下合同規(guī)定，如期償還貸款本息，利息及費用。(2)甲方的家庭財產(chǎn)總額已不足抵償其負債總額。乙方在本合同有效期內(nèi)，依法轉(zhuǎn)讓主債權的，應及時通知甲方。償清本合同質(zhì)押擔保范圍內(nèi)全部債務后還有剩余的，乙方應將剩余部分返還給甲方。第八條

違約責任本合同生效后，甲乙雙方應當全面履行本合同約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失;如因甲方的過錯造成本合同無效，甲方應在原抵押擔保范圍內(nèi)賠償乙方的全部損失。第九條

合同的生效、變更解除和終止本合同經(jīng)甲、乙協(xié)商一致，由雙方簽字確認后生效。本合同有效期為：自本合同生效之日至主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現(xiàn)質(zhì)權的費用和其它的應付費用全部清償之日終止。本合同獨立于主合同，不因主合同的無效而無效。如主合同無效，甲方仍應承擔本合同項下的質(zhì)押擔保責任。本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除。如本合同需要變更或解除時，應經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，本合同仍然有效。第十條

爭議的解決甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意在乙方所在地法院通過訴訟方式解決。第十一條

雙方約定的其他事項_____。第十二條

附則本合同是所借款合同的組成部分，經(jīng)雙方簽章合同成立之日起生效。本合同一式叁份，甲方、乙方及借款合同擔保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_____

乙方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日

____年____月____日簽訂地點：_____

簽訂地點：_____2024年門面房出租經(jīng)營權質(zhì)押合同簡單版（二）門面房出租經(jīng)營權質(zhì)押合同書甲方（出租方）：姓名/公司名稱：法定代表人/負責人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：法定代表人/負責人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（地址）的門面房出租經(jīng)營權，經(jīng)與乙方商議，雙方達成以下合作協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將位于（地址）的門面房出租經(jīng)營權質(zhì)押給乙方作為質(zhì)押物，雙方通過簽訂本合同明確各自的權利和義務。第二條質(zhì)押的門面房出租經(jīng)營權1.質(zhì)押物的標的：甲方擁有并合法經(jīng)營的位于（地址）的門面房出租經(jīng)營權。2.質(zhì)押物的狀況和內(nèi)容：質(zhì)押物的證件及甲方所出租的門面房（包括但不限于建筑、外觀、裝修等）詳細情況見附件《門面房出租經(jīng)營權質(zhì)押物清單》。第三條質(zhì)押的范圍和期限1.質(zhì)押的范圍：甲方將上述門面房的出租經(jīng)營權分批分期質(zhì)押給乙方。2.質(zhì)押的期限：本合同有效期為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條乙方的權利與義務1.乙方享有從甲方所出租的門面房所經(jīng)營產(chǎn)生的所有租金收益。2.乙方有權委托第三方管理、出租質(zhì)押權所產(chǎn)生的租賃收益。3.乙方承諾不得以任何形式挪用所得或其他經(jīng)營行為導致質(zhì)押物的價值減少。4.乙方如需將質(zhì)押權轉(zhuǎn)讓給其他方，應事先書面通知甲方并獲得甲方的書面同意。第五條甲方的權利與義務1.甲方保證所出租的門面房的合法性，并無任何第三方對該門面房主張權益。2.甲方在本合同有效期內(nèi)，不得單方面解除租賃關系或與乙方簽訂其他有損于乙方權益的協(xié)議。3.甲方應按時支付門面房的相關稅費和其他相關費用。第六條條件觸發(fā)及解除質(zhì)押1.如乙方未按約定的期限支付質(zhì)押貸金額或利息，則視為乙方違約，甲方有權立即解除質(zhì)押。2.如乙方發(fā)生違約情況，甲方有權解除質(zhì)押并追索相應的損失。3.如甲方提前解除門面房的租賃關系，甲方應事先書面通知乙方，并在通知之日起____日內(nèi)支付相應的賠償金額。第七條合同解除的其他情況1.合同期滿后，甲方與乙方達成續(xù)租協(xié)議，則本合同繼續(xù)有效。2.合同期滿后，甲方與乙方未達成續(xù)租協(xié)議，則本合同自動解除。第八條爭議的解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲方與乙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合