2024年公司租房協(xié)議標準范本（四篇）

第7頁共7頁2024年公司租房協(xié)議標準范本范本公司租房協(xié)議合同范本出租人（以下簡稱甲方）：地址：委托代理人：_____地址：_____承租人（以下簡稱乙方）：身份證營業(yè)執(zhí)照號碼：電話：工作地址：E_____A：第二聯(lián)系人：_____電話：_____依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方將位于____市區(qū)花園大廈棟閣座單元層單位（以下簡稱“該物業(yè)”）出租給乙方使用。房屋建筑面積平方米（以房地產(chǎn)證為準）。房屋用途為.乙方居住人數(shù)為人。第二條租賃房屋的每月租金為人民幣大寫：元，小寫：元。不含稅含稅，具體稅率以政府部門規(guī)定為準。乙方應(yīng)于每月____日前向甲方委托代理人交付租金，首期租金交付為本合同簽訂之時。乙方如拖欠租金，應(yīng)向甲方委托代理人支付滯納金，滯納金為拖欠天數(shù)乘以每月租金的5‰。甲方委托代理人有權(quán)按實際欠租天數(shù)累計滯納金，從乙方保證金中扣除。第三條乙方租賃期限從____年____月____日起至____年____月____日止。甲方委托代理人應(yīng)于____年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關(guān)交接手續(xù)。第四條雙方同意以保證金的形式保證本合同的有效履行。在簽訂本合同時，乙方須向甲方委托代理人交納租賃保證金，人民幣大寫：元（小寫：元）。甲方委托代理人向乙方收取保證金時，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第五條乙方負責按時支付租賃房屋的：水費、排污費、垃圾處理費、電費、衛(wèi)生費、房屋（大廈）管理費、本體維修費、電話費、管道天然氣費、數(shù)字電視費、網(wǎng)絡(luò)費等。第六條乙方保證在租賃房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。非租賃房屋本身問題，乙方在租賃房屋內(nèi)發(fā)生的危害人生安全事件或刑事案件，由乙方自己負責和承擔由此造成的經(jīng)濟責任。第七條雙方簽訂租賃合同且乙方交清租金及保證金后，辦理房屋的交接手續(xù)，乙方確認設(shè)施設(shè)備可以正常使用，即視為房屋交接完畢。如不能正常使用，甲方須負責修復保證正常使用，即視為房屋交接完畢。日后，燈泡、水龍頭、抽油煙機、櫥柜、窗戶玻璃、木地板、熱水器、煤氣灶、電視、冰箱、洗衣機、遙控器等屬于容易損壞的物品，由乙方自行維修恢復使用;水、電、燃氣，空調(diào)不制冷無雪種等屬于易耗品，由乙方自行繳費及添加使用。第八條在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當或不合理使用造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方拒不維修或賠償?shù)?，由甲方委托代理人代為維修，維修費用乙方承擔。第九條租賃期間，乙方不得將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租于他人，甲方委托代理人書面同意轉(zhuǎn)租的除外。但乙方介紹的承租方必須符合甲方委托代理人的要求，且需支付該物業(yè)月租金的百分之四十作為轉(zhuǎn)租費;如需甲方委托代理人介紹承租方的，需另外支付該物業(yè)月租金的百分之十作為甲方委托代理人的服務(wù)傭金。第十條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前壹個月通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第十一條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;（二）政府決定征用租賃房屋所在土地而需拆除租賃房屋;（三）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致的。第十二條出現(xiàn)下列情形之一的，甲方不予退還租賃保證金，并追究乙方損害賠償責任或違約責任;（一）乙方拖欠租金達七天以上的;乙方連續(xù)三個月每月都拖欠租金達5天以上的;（二）乙方拖欠水費、排污費、垃圾處理費、電費、房屋（大廈）管理費、本體維修費、管道天然氣費、數(shù)字電視費合計超過月租金四分之一以上的`;乙方連續(xù)三個月拖欠水費、排污費、垃圾處理費、電費、房屋（大廈）管理費、本體維修費、管道天然氣費、數(shù)字電視費的其中一項費用或多項費用的;（三）乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的;（四）乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或法定用途的;（五）乙方違反本合同第八條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使租賃房屋或其附屬設(shè)施嚴重損壞的;（六）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準，乙方將租賃房屋進行裝修的;（七）未經(jīng)甲方委托代理人書面同意，乙方將租賃房屋擅自轉(zhuǎn)租他人的。除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方委托代理人還可依據(jù)上述情形單方解除合同（應(yīng)書面通知乙方遷離并交回租賃房屋，如乙方拒不交回租賃房屋，甲方委托代理人有權(quán)會同物業(yè)管理處工作人員作證開門，收回租賃房屋使用權(quán)，并將乙方存放在租賃房屋內(nèi)的物品清點拍賣，用于抵償欠租、欠費及其它損失，對此乙方表示同意。）第十三條出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，乙方因此蒙受損失的可向甲方請求損害賠償：（一）甲方延遲交付租賃房屋達十天以上的;（二）未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準，甲方將租賃房屋進行改建、擴建或裝修的。乙方因上述理由單方解除合同的應(yīng)當及時書面通知甲方委托代理人，及時搬離租賃房屋并有權(quán)要求甲方委托代理人返還保證金。第十四條本合同有效期內(nèi)，乙方因故提出中途終止合同，須提前一個月書面通知甲方委托代理人且租賃保證金不予退還。合同存續(xù)期間，乙方須配合甲方委托代理人陪同新的承租人看房。屬甲方委托代理人要求乙方退租的，則甲方委托代理人將付一個月房租給乙方作為違約補償金。第十五條本合同終止后，乙方應(yīng)于合同終止日當天搬離租賃房屋，并將房屋鑰匙、費用存折等相關(guān)的房屋附件退還甲方委托代理人，如費用存折或卡丟失，甲方委托代理人有權(quán)從乙方租賃保證金中扣除補辦費每本壹百元人民幣。并保證租賃房屋及其附屬設(shè)施的完好（正常損耗的除外），同時結(jié)清應(yīng)當由乙方承擔的水費、排污費、垃圾處理費、電費、衛(wèi)生費、房屋（大廈）管理費、本體維修費、電話費、管道天然氣費、數(shù)字電視費、網(wǎng)絡(luò)費等費用，辦理房屋交接手續(xù)后，甲方委托代理人應(yīng)在3個工作日內(nèi)退還乙方租賃保證金。退保證金時，乙方必須攜帶身份證原件、保證金收據(jù)、租賃合同辦理。乙方逾期不搬離或不返還租賃房屋的，甲方委托代理人有權(quán)采取強制措施收回租賃房屋，并就逾期天數(shù)向乙方收取雙倍租金。如雙方協(xié)商同意乙方延續(xù)幾天，若存房租金大于出房租金，延續(xù)天數(shù)按照存房租金收取。合同期滿，乙方擅自與業(yè)主訂立租賃合同，乙方需要支付甲方委托代理人半個月租金作為中介費，房屋交接時需當場結(jié)算或從保證金中扣除。第十六條本合同約定租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)于租賃屆滿之日起的前一個月向甲方委托代理人提出續(xù)租要求，甲方委托代理人需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，甲乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議后，應(yīng)重新簽訂合同和填寫新的《物業(yè)使用狀況表》。第十七條甲、乙雙方就本合同發(fā)生糾紛時，雙方友好協(xié)商;協(xié)商解決不成，可向____市人民法院提起訴訟。第十八條本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，任何私自修改或涂改部分無效。各份文本具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。個人劃款授權(quán)委托書乙方同意將每月的租金以銀行扣款的方式繳付，并保證賬戶租金足夠支付承租____市區(qū)花園大廈棟閣座層單位每月租金人民幣：_____元整。乙方開戶銀行：戶名：賬號卡號：__________.乙方同意甲方委托代理人委托中國將每月乙方應(yīng)付租金按時劃入甲方委托代理人在中國指定賬戶中。授權(quán)人：____日期：第十九條備注：甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____委托代理人：_____代表人：_____代表人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年公司租房協(xié)議標準范本（二）本租房協(xié)議合同（以下簡稱“本合同”）于________年____月____日，由以下各方訂立：甲方（出租方）：名稱：_____________地址：_____________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_____________地址：_____________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________一、租賃房屋信息1.出租房屋的地址：_____________2.房屋的基本情況：_____________3.房屋的使用面積：_____________4.租金支付方式：每月支付租金。二、租金及押金1.租金：乙方每月應(yīng)支付租金為人民幣________元整。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣________元整。三、租賃期限1.本次租賃期限為____年，自________起至________終止。2.當租賃期滿后，雙方如無異議，可協(xié)商繼續(xù)租賃；若有異議，應(yīng)在租賃期滿前____個月提前書面通知對方。如無書面通知，則默認繼續(xù)租賃。四、租賃的約定條件1.甲方要求乙方按時支付租金，乙方應(yīng)在每月的____日前將當月租金支付到甲方指定的銀行賬戶上。2.乙方不得將該房屋用于非法活動，并保證不會擾民或違反相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方應(yīng)對房屋及設(shè)施進行合理使用，在使用過程中造成的損壞由乙方負責修復或承擔相應(yīng)的費用。4.若乙方需要進行裝修等改造，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，并獲得甲方的書面同意。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。2.若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的法律手段進行追償。六、解除合同1.在租賃期內(nèi)，任何一方有以下情況之一發(fā)生，均可解除本合同：(1)乙方使用該房屋進行非法活動。(2)乙方嚴重違反合同約定，無法挽回。(3)甲方需要收回該房屋以自行使用或因其他正當理由。2.解除合同后，乙方應(yīng)在________天內(nèi)將房屋交還給甲方，并支付相應(yīng)違約金。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。八、其他事宜1.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期與租賃期限相同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________2024年公司租房協(xié)議標準范本（三）公司租房協(xié)議格式模板本租賃協(xié)議（下稱“本協(xié)議”）由以下雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定自愿訂立：甲方：（出租方名稱）法定代表人/授權(quán)代表：注冊地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方名稱）法定代表人/授權(quán)代表：注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于1.甲方是合法所有并擁有被出租房屋的使用權(quán)；2.乙方有意使用甲方出租的房屋作為公司辦公場所；3.雙方均同意根據(jù)本協(xié)議的約定簽署并履行?，F(xiàn)根據(jù)雙方的協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.甲方將以下房屋出租給乙方使用：房屋地址：房屋面積：房屋用途：其他特殊說明：2.甲方確保已依法取得該房屋的所有權(quán)證書（或其他合法證明），并保證該房屋處于良好的使用狀態(tài)。第二條租賃期限1.本次租賃期限為______年，起始日期為_____年__月__日，結(jié)束日期為_____年__月__日。雙方同意在租賃期滿之前不得解除本協(xié)議，除非另有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可提前解約或延長租賃期限。2.若乙方有意續(xù)簽租賃合同，需在本協(xié)議到期前提出書面申請，并獲得甲方同意。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金：______元人民幣（大寫：_______________________元整）支付方式：__銀行轉(zhuǎn)賬__現(xiàn)金支付__其他方式（具體說明）______2.乙方應(yīng)在每月的___號之前將租金支付至甲方指定的賬戶，否則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.甲方應(yīng)向乙方提供正式的發(fā)票或合法的租賃收據(jù)。第四條衛(wèi)生與維護1.乙方應(yīng)保持房屋的整潔和衛(wèi)生，自行負責清潔房屋內(nèi)外的衛(wèi)生和垃圾處理。2.如房屋因乙方的使用而損壞，乙方應(yīng)承擔修復或賠償?shù)呢熑?。第五條使用規(guī)定1.乙方僅可將租賃房屋用于辦公及相關(guān)商業(yè)用途，不得擅自改變房屋的性質(zhì)和用途。不得從事危險行為或違反法律法規(guī)的活動。2.甲方有權(quán)隨時進入租賃房屋進行檢查，乙方應(yīng)予以配合，保證甲方履行合同權(quán)益的進行。第六條維修和裝修1.甲方負責房屋的基本維護和維修，包括但不限于水電設(shè)施的維修等。乙方應(yīng)及時向甲方報告損壞或需維修的情況。2.乙方如需進行內(nèi)部裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案并獲得甲方書面同意。乙方需承擔裝修所產(chǎn)生的費用，并保證裝修過程不損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第七條保密條款1.乙方承諾對甲方所提供的房屋使用情況及相關(guān)商業(yè)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第八條違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)要求其支付滯納金，同時甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方的違約責任。2.若房屋因乙方的使用而發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償，并承擔相應(yīng)的經(jīng)濟責任。第九條爭議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.如因本協(xié)議發(fā)生