2024年不動產贈與合同（四篇）

第3頁共3頁2024年不動產贈與合同合同編號：_____贈與人：_____（以下簡稱甲方）住所：_____有效證件號碼：_____受贈人：_____（以下簡稱乙方）住所：_____有效證件號碼：_____甲方自愿將其下所有的不動產贈與乙方。按照有關法律定，雙方達成贈與協議如下：第一條不動產的坐落位置及其他自然情況本合同所指不動產位置于：_____其他自然情況，如面積，戶型，建筑時間等等。第二條贈與人的權利與義務（一）贈與人的權利1.不動產所有權轉移于乙方前，甲方有權使用該不動產或將其出租給第三人且有權獲取因出租該不動產所產生的收益;2.甲方可根據需要要求乙方在合同生效且接受贈與之同時履行一定的義務;3.乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與：（1）嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬;（2）不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務。（二）贈與人的義務1.按合同約定轉移不動產所有權于乙方;2.附義務贈與中，贈與財產有瑕疵的，應在附義務限度內承擔與出賣人相同的責任;3.故意或重大過失導致合同所指不動產毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。第三條受贈人的權利與義務（一）受贈人的權利本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動產之所有權。（二）受贈人的義務1.若贈與合同附義務，乙方應按合同約定履行所附義務。2.甲方依合同約定撤銷贈與時，乙方應向甲方返還不動產。第四條贈與標的登記甲乙雙方應按有關法律規(guī)定共同辦理不動產轉移登記手續(xù)。第五條法律適用與糾紛解決方式1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。2.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規(guī)規(guī)定及時協商處理。3.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第_____種方式解決：（1）將爭議提交_____委員會_____;（2）依法向____人民法院提起訴訟。第六條本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。兩份文本具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____住址：_____住址：_____聯系電話：_____聯系電話：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號：_____賬號：_________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年不動產贈與合同（二）合同編號：2024-XXXXX贈與人：[贈與人姓名]身份證號碼：[贈與人身份證號碼]聯系地址：[贈與人聯系地址]受贈人：[受贈人姓名]身份證號碼：[受贈人身份證號碼]聯系地址：[受贈人聯系地址]一、贈與的不動產信息不動產地址：[不動產地址]不動產的性質：[不動產性質]土地使用權證號：[土地使用權證號]建筑物所有權證號：[建筑物所有權證號]面積：[不動產面積]贈與的附件：[不動產相關附件]二、贈與條件1.贈與人確認不動產的所有權歸贈與人所有，并保證不動產沒有任何糾紛和負債。2.贈與人確認不動產沒有被查封、扣押或受到其他限制。3.贈與人確認不動產沒有被征收、拍賣或被政府收回的風險。三、權利義務1.贈與人贈與不動產的所有權徹底轉移給受贈人，受贈人取得不動產的所有權證書，并享有不動產的全部權益。2.贈與人對于不動產的附屬設施以及與不動產有關的權益、權利和責任也一并贈與給受贈人。3.贈與人在贈與合同成立之日起不再享有不動產的任何權益和責任，并不能要求追回不動產。4.受贈人應當承擔不動產的一切權益和責任，包括但不限于不動產的維護、保養(yǎng)等費用。四、贈與手續(xù)1.雙方約定在此合同簽署之后的三十日內，將在相關主管機關辦理不動產的過戶手續(xù)，過戶費用由受贈人承擔。2.受贈人應當準備齊全相關過戶手續(xù)所需的資料，并提供給贈與人協助辦理過戶手續(xù)。五、贈與稅務事宜1.贈與人應當根據國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔贈與產生的應納稅務。2.受贈人在辦理過戶手續(xù)時應遵守國家相關贈與稅務規(guī)定，承擔受贈產生的應納稅務。六、爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國相關法律。2.如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決；若協商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同一式兩份，受贈人和贈與人各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，即為合同成立之日起生效。3.本合同所有附件與附屬文件均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。贈與人簽字：日期：受贈人簽字：日期：2024年不動產贈與合同（三）合同編號：_____贈與人：_____住所：_____身份證號：_____通訊地址：_____編碼：_____電話：_____受贈人：_____住所：_____身份證號：_____通訊地址：_____編碼：_____電話：_____為明確雙方本次贈與不動產行為的權利義務，雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規(guī)，制訂本協議，以資共同遵守。第一條贈與財產贈與人將其所有的_____（寫明標的物）贈送給受贈人，其所有權證明為：_____（寫明證明贈與人所有權的證據名稱）第二條贈與財產的狀況名稱：_____數量：_____質量：_____價值：_____位置：_____第三條贈與目的：_____第四條贈與財產的交付贈與人會同受贈人于____年____月____日，到_____（寫明具體的不動產產權登記機關名稱）進行贈與的不動產移轉登記及轉讓手續(xù)。第五條手續(xù)辦理受贈人應在_____（寫明具體的期間）期限內辦理所有權轉移的手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕贈與。第六條權利保證贈與人確認本件贈與不動產土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，倘有贈與人應負責繳清。第七條費用負擔第八條贈與的撤銷贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款。第九條贈與物的交付具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付。第十條贈與物的損毀因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。第十一條贈與物的瑕疵贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。第十二條贈與的撤銷1.受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（1）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；（2）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行；（3）不履行贈與合同約定的義務；（4）因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產；（5）______________________________________________。2.贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。第十三條通知1.根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2.各方通訊地址如下：________________________________。3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。第十四條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出____天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第十五條合同的轉讓除合同中另有規(guī)定外或經雙方協商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。第十六條不可抗力1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、_____、_____，政府行為或法律規(guī)定等。第十七條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第十八條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十九條爭議的處理1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決（1）提交_____委員會_____；（2）依法向人民法院起訴。第二十條本合同自____日起生效。第二十一條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。贈與人（蓋章）：_____委托代理人（簽字）：_____簽訂地點：_________年____月____日受贈人（蓋章）：_____委托代理人（簽字）：_____簽訂地點：_________年____月____日鑒（公）證意見：_____經辦人：_____鑒（公）證機關（章）_________年____月____日（注：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實行自愿原則）附件：不動產標示：1.土地：坐落于____市_____街____號，面積：_____（畝/平方米）2.建筑物：房屋_____層，面積：一樓_____（畝/平方米），二樓_____（畝/平方米）。2024年不動產贈與合同（四）合同編號：2024-GZ-001甲方：[贈與人姓名]身份證號碼：[贈與人身份證號碼]居住地址：[贈與人居住地址]乙方：[受贈人姓名]身份證號碼：[受贈人身份證號碼]居住地址：[受贈人居住地址]鑒于甲、乙雙方的友好協商，甲方同意將其名下位于[不動產地址]的不動產贈與乙方，并經乙方同意，雙方本著平等互利的原則，達成如下贈與合同：第一條贈與的不動產情況甲方同意將其名下位于[不動產地址]的[不動產種類]贈與乙方。該不動產的抵押、扣押、查封等現象已清除，所附權籍資料完備，并且乙方對該不動產的地理環(huán)境、相關規(guī)劃、法規(guī)不投訴。第二條贈與方式及受贈確認1.甲方贈與乙方的不動產是無償贈與，乙方同意接受甲方的贈與。2.乙方在簽署本合同時已對該不動產進行了實地查看，確認不動產的實際狀況與甲方的描述相符，并且不存在任何糾紛或爭議。第三條不動產交付1.甲方應于本合同生效之日起[具體天數]內，將該不動產的房屋產權證書、土地使用證等必要的證件，以及該不動產的鑰匙、車位證等相應的物品交付給乙方。2.甲方應自行辦理該不動產的產權過戶手續(xù)，并于辦理完成后及時將過戶結果通知乙方。3.如因甲方過戶手續(xù)辦理不及時或未能辦理過戶手續(xù)，導致乙方無法享有該不動產的所有權益，甲方應向乙方承擔相應的經濟損失并賠償相關費用。第四條不動產權屬保證1.甲方作為贈與人，保證其對該不動產享有完