2024年西安市個(gè)人房屋租賃合同范本（二篇）

第4頁共4頁2024年西安市個(gè)人房屋租賃合同范本甲方(代理人)：乙方(代理人)：證件號(hào)：_____證件號(hào)：_____根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的位置和面積甲方將其合法擁有的座落在西安市二環(huán)北路東段市政馨苑小區(qū)5號(hào)樓804室住宅一套出租給乙方使用.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積約平方米。二、租賃用途乙方向甲方承諾，租賃期間不得從事違法活動(dòng);未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛?。否則，甲方無條件將房屋收回。三、租賃期限該房屋租賃期為壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四租金及支付方式該房屋每半年繳納房租一次，合計(jì)7200元(大寫：柒仟二百元整)。乙方應(yīng)提前一月付清合同約定金額，甲方在收到房租后予以書面簽收。五、保證金為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為1200元整(大寫：壹仟貳佰元整元整)。乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后予以書面簽收。租賃期滿后，乙方遷空、點(diǎn)清、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。六、其它費(fèi)用在租賃期限內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、采暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視費(fèi)及通訊費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。七、甲方義務(wù)甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(見設(shè)備清單)交付乙方使用。甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。八、乙方的義務(wù)乙來自甲方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用租賃的房屋及設(shè)備，如因乙方的過失或過錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同終止及解除規(guī)定在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方均不能提前終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同，均構(gòu)成違約。租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，均視為放棄，可任憑甲方處置。十、違約處理甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為1200元整(大寫：壹仟貳佰元整)。若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金。房屋因不可抗力(如特大自然災(zāi)害、地震等)原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、其它條款甲、乙雙方要簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款與鉛印文字具有同等效力。本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，，均有同等效力，簽字即生效。甲方(代理人)：乙方(代理人)：聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____屋內(nèi)物品清單：天然氣卡、水電卡煙機(jī)灶具一套電視機(jī)一臺(tái)沙發(fā)一組。簽約日期：2024年西安市個(gè)人房屋租賃合同范本（二）個(gè)人房屋租賃合同甲方：(出租方)身份證號(hào)碼：_____________住址：_____________乙方：(承租方)身份證號(hào)碼：_____________住址：_____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合約：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方將其擁有的位于西安市的房屋出租給乙方使用，房屋的具體情況如下：地址：_____________建筑面積：___________平方米房屋類型：___________房屋用途：___________附屬設(shè)施：___________1.2乙方租賃該房屋的目的僅限于居住，不得用于其他商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為___________年/月/日至___________年/月/日。2.2在租賃期滿前的___________天內(nèi)，甲方和乙方可以書面形式續(xù)簽合約或另行協(xié)商租賃事宜。第三條租金及付款方式3.1乙方同意按照每月人民幣_(tái)__________元的租金支付給甲方。3.2租金的支付方式為：___________(銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式)。3.3租金每月支付日期為每月的___________號(hào)，在該日期前或當(dāng)天將租金支付給甲方。第四條押金4.1乙方同意在簽署本合約之日向甲方支付人民幣_(tái)__________元作為押金。4.2乙方應(yīng)在租賃期滿并交還房屋時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，退還押金。4.3若發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)在押金中扣除因此而產(chǎn)生的費(fèi)用：(1)房屋內(nèi)的家具、電器設(shè)備、裝飾等損壞；(2)房屋內(nèi)的墻壁、地板、天花板等損壞；(3)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備故障或維修費(fèi)用；(4)乙方未按時(shí)支付租金；(5)其他由乙方違約行為造成的損失。第五條房屋使用及維修5.1甲方保證房屋的合法權(quán)益，并保證其使用權(quán)不受他人的干擾。5.2乙方有權(quán)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施和裝修，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)計(jì)。5.3甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和維修，乙方負(fù)責(zé)房屋日常的清潔和小修。5.4若因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條通知與送達(dá)6.1甲方和乙方之間的通知和送達(dá)應(yīng)當(dāng)采用書面形式。6.2甲方的聯(lián)系方式：電話：_____________，郵箱：_____________。乙方的聯(lián)系方式：電話：_____________，郵箱：_____________。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合約的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并且應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為違約方應(yīng)付款項(xiàng)的___________倍。7.2若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，可向有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟，并以合同約定所在地的法院為管轄機(jī)構(gòu)。第八條其他約定8.1本合約一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一