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公司院內(nèi)食堂改造施工合同施工合同協(xié)議書公司院內(nèi)食堂改造施工合同協(xié)議書第一條合同主體1.1合同雙方甲方:公司名稱:XXX公司注冊地址:XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號聯(lián)系人:XXX聯(lián)系電話:XXX乙方:公司名稱:YYY公司注冊地址:XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號聯(lián)系人:XXX聯(lián)系電話:XXX第二條工程概況2.1工程名稱:公司院內(nèi)食堂改造工程2.2工程地點:XXX公司院內(nèi)2.3工程內(nèi)容:食堂改造,包括butnotlimitedto:食堂內(nèi)部裝修廚房設(shè)備更新食堂家具采購及安裝水電線路改造通風(fēng)系統(tǒng)改造第三條合同價格3.1合同總價:人民幣XXX萬元(大寫:人民幣玖拾玖萬元整)3.2支付方式:合同簽訂后,甲方支付乙方合同總價的30%作為預(yù)付款。工程進度達到50%時,甲方支付乙方合同總價的30%。工程驗收合格后,甲方支付乙方合同總價的20%。剩余的20%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題,甲方一次性支付給乙方。第四條工程進度與質(zhì)量4.1工程進度:乙方按照甲方要求,確保工程按時完成。4.2工程質(zhì)量:乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量,符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。工程驗收不合格的,乙方需無償返工直至驗收合格。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約:甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款,乙方有權(quán)終止合同,并要求甲方支付違約金。甲方未按約定提供施工場地、施工條件等,導(dǎo)致工程無法正常進行,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2乙方違約:乙方未按約定時間完成工程,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方工程質(zhì)量不符合約定,甲方有權(quán)要求乙方無償返工,并支付違約金。第六條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為壹年。7.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得損害國家、社會公共利益。7.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):XXX公司乙方(蓋章):YYY公司簽訂日期:____年____月____日以上為一份詳細的復(fù)雜的合同文檔示例,具體內(nèi)容可能需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整。請務(wù)必在簽訂合同前,仔細閱讀、理解并咨詢專業(yè)法律人士。##特殊應(yīng)用場合及增加條款1.食堂改造涉及食品安全增加條款:9.1乙方必須依照國家食品安全法律法規(guī),確保食堂改造后的食品安全。9.2乙方需提供所有食品接觸表面的材料安全檢測報告。9.3乙方負責(zé)對食堂工作人員進行食品安全培訓(xùn)。9.4甲方有權(quán)對食堂的食品安全進行不定期檢查。2.食堂改造期間需保證員工用餐增加條款:10.1乙方應(yīng)在改造期間確保甲方員工正常用餐,提供臨時用餐解決方案。10.2乙方需為臨時用餐區(qū)域提供必要的安全和衛(wèi)生條件。10.3乙方負責(zé)與甲方協(xié)商確定臨時用餐的具體安排。3.改造工程涉及現(xiàn)有設(shè)施拆卸與保護增加條款:11.1乙方在拆卸現(xiàn)有設(shè)施時必須小心謹慎,確保不影響其他建筑物的安全。11.2乙方需對拆卸下來的材料進行分類存放,并有計劃地處理廢棄物。11.3乙方負責(zé)對拆卸過程中可能暴露的建筑結(jié)構(gòu)進行評估和必要的加固。4.工程變更增加條款:12.1雙方同意任何工程變更需書面確認,并明確變更導(dǎo)致的額外費用。12.2乙方應(yīng)在變更發(fā)生后及時更新工程進度和預(yù)算。12.3甲方對工程變更有權(quán)提出意見,并在未經(jīng)甲方同意的情況下,乙方不得擅自變更。5.不可抗力因素增加條款:13.1若工程因不可抗力因素(如自然災(zāi)害、政策變動等)導(dǎo)致無法正常進行,雙方可協(xié)商暫?;蚪K止合同。13.2乙方應(yīng)提供相關(guān)不可抗力事件的證明文件,以減輕或免除責(zé)任。13.3雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度,協(xié)商確定后續(xù)工程的處理方案。附件列表及要求工程設(shè)計圖紙:詳細展示食堂改造的平面圖、立面圖、剖面圖等,由乙方提供,并確保圖紙的準確性和完整性。施工方案:詳細說明施工步驟、工藝流程、安全管理措施等,由乙方制定,并經(jīng)甲方審核批準。材料合格證明:所有用于食堂改造的材料必須提供相應(yīng)的合格證明或檢測報告,以證明其符合國家或行業(yè)標準。食品安全檢測報告:針對直接接觸食品的設(shè)備和材料,需提供專業(yè)的食品安全檢測報告。員工食品安全培訓(xùn)記錄:記錄乙方對甲方食堂工作人員進行的食品安全培訓(xùn)情況,包括培訓(xùn)內(nèi)容、時間和參與人員等信息。實際操作過程中的問題及解決辦法工程進度延誤:解決辦法:定期召開進度會議,及時溝通工程進度,必要時調(diào)整施工計劃。質(zhì)量問題:解決辦法:建立嚴格的質(zhì)量檢查制度,定期對工程質(zhì)量進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題立即要求乙方整改。合同爭議:解決辦法:參照合同中的爭議解決條款,嘗試友好協(xié)商,協(xié)商不成的,可依法申請仲裁或訴訟。食品安全違規(guī):解決辦法:加強食品安全監(jiān)管,一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為,立即要求乙方停業(yè)整頓,并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。不可抗力事件:解決辦法:簽訂合同時明確不可抗力事件的處理辦法,一旦發(fā)生,雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案,減少損失。###特殊應(yīng)用場合及增加條款(續(xù))6.改造工程涉及現(xiàn)有建筑物的結(jié)構(gòu)安全增加條款:14.1乙方在進行食堂改造前,必須對現(xiàn)有建筑物的結(jié)構(gòu)進行全面檢測。14.2乙方應(yīng)提供結(jié)構(gòu)檢測報告,并按照報告結(jié)果制定相應(yīng)的施工安全措施。14.3乙方負責(zé)與相關(guān)政府部門溝通,獲取必要的施工許可和結(jié)構(gòu)安全證明。7.環(huán)保要求增加條款:15.1乙方在施工過程中必須遵守國家環(huán)保法規(guī),采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。15.2乙方需提供施工過程中的環(huán)保措施方案,并定期向甲方報告實施情況。15.3乙方負責(zé)處理施工產(chǎn)生的廢棄物,確保不造成環(huán)境污染。8.施工安全增加條款:16.1乙方必須遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī),確保施工現(xiàn)場的安全。16.2乙方需制定施工現(xiàn)場的安全管理制度,并定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查。16.3乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的工人安全培訓(xùn)和事故應(yīng)急處理。9.知識產(chǎn)權(quán)保護增加條款:17.1乙方在施工過程中不得使用侵犯甲方或第三方知識產(chǎn)權(quán)的材料或設(shè)備。17.2乙方需保證施工所用的圖紙、設(shè)計等不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。17.3若發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方造成的損失。10.保密條款增加條款:18.1乙方應(yīng)對甲方提供的所有保密信息予以保密,不得泄露給任何第三方。18.2保密信息包括但不僅限于甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等。18.3保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效,直至甲方書面解除保密義務(wù)。附件列表及要求(續(xù))結(jié)構(gòu)檢測報告:由專業(yè)結(jié)構(gòu)檢測機構(gòu)出具,詳細記錄檢測結(jié)果和推薦的安全措施。環(huán)保措施方案:詳細說明施工過程中將采取的環(huán)保措施,以及如何減少對環(huán)境的影響。安全管理制度:包括施工現(xiàn)場的安全規(guī)定、工人安全培訓(xùn)計劃、事故應(yīng)急處理流程等。知識產(chǎn)權(quán)證明:對于使用的材料和設(shè)備,需提供不侵犯知識產(chǎn)權(quán)的證明文件。保密協(xié)議:明確乙方的保密義務(wù),以及違反保密義務(wù)的后果。實際操作過程中的問題及解決辦法(續(xù))結(jié)構(gòu)安全問題:解決辦法:定期邀請專業(yè)工程師對施工現(xiàn)場進行結(jié)構(gòu)安全檢查,確保施工符合安全標準。環(huán)保監(jiān)管:解決辦法:與當?shù)丨h(huán)保部門保持良好溝通,確保
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