合同范本,門面場(chǎng)地租賃合同

合同范本,門面場(chǎng)地租賃合同門面場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門面場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方承租甲方門面場(chǎng)地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及地點(diǎn)1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____市____區(qū)____路的門面場(chǎng)地，門面號(hào)為____，建筑面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。5.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除租賃合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。7.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。7.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上為門面場(chǎng)地租賃合同的范本，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方的權(quán)益得到保障。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款商場(chǎng)節(jié)假日促銷活動(dòng)條款增加：乙方在節(jié)假日期間進(jìn)行促銷活動(dòng)時(shí)，需提前向甲方申請(qǐng)，并遵守商場(chǎng)相關(guān)規(guī)定。甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于保安、清潔等服務(wù)。乙方在進(jìn)行促銷活動(dòng)時(shí)，不得影響其他商家的正常經(jīng)營。租賃場(chǎng)地用于餐飲業(yè)條款增加：乙方必須遵守相關(guān)的衛(wèi)生法規(guī)，確保食品安全和衛(wèi)生。甲方應(yīng)提供符合餐飲業(yè)要求的設(shè)施，如廚房設(shè)備、排煙系統(tǒng)等。乙方不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，以符合食品安全要求。租賃場(chǎng)地用于兒童游樂場(chǎng)所條款增加：乙方必須確保場(chǎng)所的安全性，提供必要的兒童保護(hù)設(shè)施。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行定期的安全檢查和維護(hù)。乙方需購買相應(yīng)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，以保障兒童安全。租賃場(chǎng)地用于舉辦大型活動(dòng)條款增加：乙方應(yīng)在活動(dòng)前向甲方提供詳細(xì)的活動(dòng)計(jì)劃，包括人數(shù)、時(shí)間、內(nèi)容等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方獲取任何必要的政府許可或批準(zhǔn)。乙方應(yīng)對(duì)因活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用負(fù)責(zé)，并確?；顒?dòng)不影響周邊環(huán)境的正常秩序。租賃場(chǎng)地用于藝術(shù)品展覽條款增加：乙方應(yīng)對(duì)展品進(jìn)行適當(dāng)?shù)陌踩Ｗo(hù)，防止損壞或丟失。甲方應(yīng)提供適當(dāng)?shù)陌踩胧绫O(jiān)控系統(tǒng)、防盜系統(tǒng)等。乙方應(yīng)對(duì)展覽期間的一切損失或損害負(fù)責(zé)。附件列表及要求乙方經(jīng)營范圍及業(yè)態(tài)描述：詳細(xì)說明乙方計(jì)劃在該門面場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營的業(yè)務(wù)類型，以及預(yù)期的營業(yè)模式。甲方設(shè)施清單：詳細(xì)列出甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施，包括但不限于水電、網(wǎng)絡(luò)、照明等。安全檢查報(bào)告：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的場(chǎng)地安全檢查報(bào)告，確保場(chǎng)地符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。公共責(zé)任保險(xiǎn)單：乙方購買的公共責(zé)任保險(xiǎn)單副本，證明乙方已為可能發(fā)生的事故提供保險(xiǎn)保障?；顒?dòng)策劃書：若租賃用途為舉辦大型活動(dòng)，需提供詳細(xì)的活動(dòng)策劃書，包括活動(dòng)流程、安全措施等。實(shí)際操作過程中的問題及解決辦法租金調(diào)整問題：解決辦法：在合同中明確租金調(diào)整的條件和機(jī)制，如通貨膨脹率變化、市場(chǎng)租金水平變動(dòng)等。維修責(zé)任劃分問題：解決辦法：合同中詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的劃分，包括哪些維修是甲方負(fù)責(zé)，哪些是乙方負(fù)責(zé)。經(jīng)營許可問題：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方獲取必要的經(jīng)營許可證，并在合同中明確甲方協(xié)助的范圍和責(zé)任。節(jié)假日營業(yè)問題：解決辦法：合同中應(yīng)明確節(jié)假日營業(yè)的規(guī)定，包括是否允許營業(yè)、營業(yè)時(shí)間限制等。提前解約的違約金問題：解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定提前解約的違約金計(jì)算方式和金額，以及違約金的支付期限。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）租賃場(chǎng)地用于健身中心條款增加：乙方必須遵守健身中心的相關(guān)規(guī)定，確保設(shè)施的使用安全。甲方應(yīng)提供必要的健身設(shè)備和器材，并確保其安全可靠。乙方應(yīng)對(duì)會(huì)員進(jìn)行管理，避免過度擁擠或不當(dāng)使用設(shè)施。租賃場(chǎng)地用于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)條款增加：乙方必須遵守教育部門的相關(guān)規(guī)定，保證教育教學(xué)活動(dòng)的合法性。甲方應(yīng)提供符合教育需求的場(chǎng)地和設(shè)施，如教室、圖書室等。乙方應(yīng)對(duì)學(xué)生進(jìn)行安全管理，確保教學(xué)活動(dòng)的安全性。租賃場(chǎng)地用于醫(yī)療診所條款增加：乙方必須遵守衛(wèi)生健康部門的相關(guān)規(guī)定，保證醫(yī)療活動(dòng)的合法性和安全性。甲方應(yīng)提供符合醫(yī)療需求的場(chǎng)地和設(shè)施，如手術(shù)室、診療室等。乙方應(yīng)對(duì)患者進(jìn)行管理，確保醫(yī)療活動(dòng)的正常進(jìn)行。租賃場(chǎng)地用于文化創(chuàng)作中心條款增加：乙方必須遵守文化部門的相關(guān)規(guī)定，保證文化創(chuàng)作活動(dòng)的合法性。甲方應(yīng)提供必要的創(chuàng)作設(shè)備和器材，并確保其功能正常。乙方應(yīng)對(duì)創(chuàng)作者進(jìn)行管理，避免創(chuàng)作活動(dòng)對(duì)場(chǎng)地造成損壞。租賃場(chǎng)地用于臨時(shí)展覽條款增加：乙方必須遵守展覽部門的相關(guān)規(guī)定，保證展覽活動(dòng)的合法性和安全性。甲方應(yīng)提供必要的展覽設(shè)備和器材，并確保其安全可靠。乙方應(yīng)對(duì)展品進(jìn)行管理，確保展覽活動(dòng)的正常進(jìn)行。附件列表及要求（續(xù)）健身中心設(shè)備清單：詳細(xì)列出甲方提供的健身設(shè)備清單，包括設(shè)備型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)教學(xué)計(jì)劃：詳細(xì)描述乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的教育教學(xué)活動(dòng)計(jì)劃。醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證：乙方提供的醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證副本，證明乙方已獲得合法執(zhí)業(yè)資格。文化創(chuàng)作中心創(chuàng)作計(jì)劃：詳細(xì)描述乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的文化創(chuàng)作活動(dòng)計(jì)劃。臨時(shí)展覽展品清單：詳細(xì)列出乙方計(jì)劃展出的展品清單，包括展品名稱、數(shù)量和價(jià)值。實(shí)際操作過程中的問題及解決辦法（續(xù)）設(shè)備損壞或故障問題：解決辦法：合同中應(yīng)明確設(shè)備損壞或故障的維修責(zé)任分配，以及維修期間的解決方案。教育教學(xué)活動(dòng)的合規(guī)性問題：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方獲取必要的辦學(xué)許可證，并在合同中明確甲方協(xié)助的范圍和責(zé)任。醫(yī)療活