2024年簡易的小區(qū)房屋租賃合同標準版本（二篇）

第5頁共5頁2024年簡易的小區(qū)房屋租賃合同標準版本甲方(出租方)_____乙方(承租方)_____中介方：_____經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租房地點甲方同意把____室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。三、租期自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。四、租金每月____元人民幣，租房保證金____元人民幣，相當于____個月租金。五、付款方式1、乙方每____個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前____天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費____元給中介方，甲方應支付中介服務費____元給中介方?；举M用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)六、租房保證金存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。七、甲方義務1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;2、室內外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。八、乙方義務1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費____元)九、違約處理1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。十、補充條款(明細清單)水表讀數____度，煤氣表讀數____度，電表總讀數____度，峰____度，谷____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。十一、中介方義務中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調雙方糾紛。十二、其他說明1、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。2、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。甲方簽名：_____乙方簽名：_____中介方簽名(蓋章)：_____日期：____年____月____日2024年簡易的小區(qū)房屋租賃合同標準版本（二）小區(qū)房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：________________電話：________________乙方：（承租方）地址：________________電話：_________________鑒于甲方擁有以下房屋的所有權，并愿意將其出租給乙方居住，雙方通過友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：（填寫具體地址）1.2房屋類型：（填寫房屋類型，如公寓、別墅等）1.3房屋結構：（填寫房屋結構，如幾居室、廚房、衛(wèi)生間等）1.4房屋面積：（填寫房屋面積）1.5房屋狀況：（填寫房屋的整體狀況，如裝修情況等）1.6出租方式：整租/合租（注明具體方式）第二條租賃期限2.1租賃期限為：（填寫租賃的起始日期和結束日期）2.2續(xù)租：乙方在合同期滿前一個月內提出的續(xù)租申請，甲方同意的話，雙方可以續(xù)簽租賃合同。第三條租金3.1租金總額為：（填寫租金總額，以人民幣計算）3.2租金支付方式：（填寫具體的支付方式，如按月支付、季度支付等）3.3租金支付日：（填寫租金支付的具體日期）3.4水、電、燃氣費用：（注明是由甲方承擔還是乙方承擔）3.5押金：乙方需向甲方支付押金，金額為：（填寫押金金額，以人民幣計算）。在租賃期滿并歸還房屋時，甲方經檢驗房屋無損壞、設施正常使用后，將全額退還押金給乙方。第四條使用權與義務4.1乙方有權使用甲方出租的房屋及其附屬設施。4.2乙方在使用房屋期間，應當按照約定方式按時支付租金，并保持及時的維修房屋的義務。4.3乙方應當保持房屋和公共區(qū)域的衛(wèi)生，不得隨意堆放雜物。4.4乙方不得私自改動房屋的結構和裝修，不得擅自拆除、移動或者更換房屋內的設施和設備。4.5乙方不得私自轉租或者以任何方式轉讓房屋的使用權。4.6如乙方需要維修或者更換房屋內部設施，請?zhí)崆案嬷追?，并獲得甲方的同意。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋的正常日常維修和保養(yǎng)由乙方負責。5.2如房屋損壞或者設施故障是由甲方自身原因造成的，甲方將承擔修復責任及費用。5.3如房屋損壞或者設施故障是由乙方原因造成的，乙方將承擔修復責任及費用。5.4如因意外事件，導致房屋無法正常居住，乙方有權通過書面形式解除合同，甲方需退還已支付的租金及押金。第六條違約責任6.1如甲方未按時交付房屋，或房屋交付后發(fā)現嚴重瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。6.2如乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條合同解除7.1合同期滿后，雙方一致同意終止合同。7.2任何一方在合同期限內提出解除合同應提前一個月書面通知對方。第八條其他約定8.1乙方不得從事違法違規(guī)活動，不得使用房屋從事違反社會公德的行為。8.2本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決；如發(fā)生爭議，雙方可通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關仲裁機構申請仲裁解決。第九條合同生效9.1本